- 金伟御都(北区)
- 3599 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 平安大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金伟御都(北区)位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块;小区由辽宁金伟实业有限公司开发,为商品房住宅;小区共有20栋楼房,为多层住宅;小区户型面积有36㎡-208㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群置业;小区所处的位置较好,靠近青龙山公园,方便居民来此休闲游玩。小区优缺点
优点- 万达广场(营口鲅鱼圈店)距小区约1.9km,居民逛街休闲较方便;
- 青龙山公园距小区约841m,方便居民日常休闲。
缺点- 小区地上停车位不太多,造成车辆乱停现象;
- 小区距离约392m有朗卓石化加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,闽江路小学公交站距小区约303m,有鲅鱼圈409路公交车停靠,消防大队公交站距离小区约305m,停靠鲅鱼圈103路、鲅鱼圈409路公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距沈大高速/长江路(路口)约2.3km,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
9.1 总分
高于67%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
108个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距小区约52m处有金蓓蕾幼儿园(金伟公寓北),是一所私立幼儿园;在小区约214m处是闽江路小学,该校是公办学校;距小区约1.4km处是营口市第二十九中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
6.0 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观设计比较普通,主要种植了一些简单的树木花草,植被生长比较茂盛,楼栋之间也都分布有绿植,给小区起到了点缀的作用;小区还有供居民休息的凉亭,平时老人喜欢坐在这里聊天;小区内还有中心广场,有健身器材、儿童滑梯、篮球场等,丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑结构为钢筋混凝土框架结构;小区楼栋外立面以米黄色为主,观感较好。小区楼栋外观维护不错,未见有脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区共有20栋楼房,为多层住宅;小区户型面积有36㎡-208㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口,南门位于水木造型的西侧,禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 活动广场;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理较好。保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪,对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新,没有出现漏水和墙皮脱落的现象,物业维护较好。
安保
小区内监控较多,实时监控小区内部情况,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。小区内外治安比较好,保安充足,不定时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过保安登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.70-0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金伟御都(北区)
平安大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
253个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,万达广场(营口鲅鱼圈店)距小区约1.9km,居民逛街购物比较方便;距离小区17m左右有御都超市(金伟公寓北),约28m处还有福客来便民超市,可满足居民购买生活用品的需求;距离小区约268m处有蜀天宏重庆老火锅,居民就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,营口经济技术开发区惠民中医院距小区约1.8km,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约97m处还有李忠田卫生所,可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约34m处有瑞鑫大药房(金伟店),约75m处有福聚和药店(闽江店),满足了居民的购药需求。
生活服务
162个
餐饮
23个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约384m处是老海东农贸市场,居民采购食材较方便。距离小区约372m左右有营口银行(闽江支行)、营口银行(海东支行),可方便居民办理金融类业务。距离小区约195m处有中国电信(平安大街),方便居民办理缴费等相关业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,青龙山公园距小区约841m,是一家3A景区,经常有附近居民来此晨练散步;海星街道办事处距小区约1.0km,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约532m有网艺网咖(金伟店),对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择;飞鲸健身俱乐部距小区376m左右,距离较近,方便居民来此锻炼身体;距离小区约52m处有足瑜保健馆,居民可到此洗浴按摩,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3787元/㎡
7.79%
2月
3692元/㎡
19.6%
3月
3694元/㎡
21.74%
4月
3657元/㎡
15.74%
5月
3599元/㎡
16.09%
6月
4634元/㎡
7.76%
7月
4345元/㎡
4.84%
8月
4520元/㎡
0.76%
9月
4576元/㎡
1.19%
10月
4141元/㎡
4.98%
11月
3855元/㎡
6.11%
12月
3994元/㎡
2.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4655元/㎡
0%
2022年
4104元/㎡
11.84%
2023年
3994元/㎡
2.68%
2024年
3599元/㎡
9.89%
金伟御都(北区)问答
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