- 金麟花园
- 17030 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 动迁配套房
- 单位自建
- 永泰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金麟花园位于廿三里区域廿三里板块,小区于2017年交房,小区共有23栋楼,均为超高层建筑,小区多为两梯两户和两梯四户的设计,楼高26-33层,户型为2-5居室,面积约为35㎡-247㎡,主力户型为105㎡左右的3居室,小区整体绿化率为30%。小区优缺点
优点- 小区距离拨浪鼓地下商城约815m,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区均是超高层建筑,底层采光有影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约1.5km处为江东路地铁站,经过该地铁站的线路为轨道交通义东路,地铁出行十分便利。距离小区185m左右是金鳞花园公交站,可乘坐义乌301路公交,小区附近约480m还有义乌六中公交站,可乘坐义乌631路、义乌631路/k631路公交,居民公交出行很方便,距离小区约655m是振兴东路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.6 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.0
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
香山幼儿园(金麟分园)距小区约270m,该幼儿园是一所私立幼儿园,义乌市廿三里第一小学距小区约300m,该学校是一所公立小学,义乌第六中学距小区约395m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,小区中间有个大广场,方便居民日常锻炼娱乐;小区还有儿童游乐区域,设有儿童滑梯等娱乐设施,平时有较多居民带小孩在此玩乐;小区环境优美整洁。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以米黄色为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有出现老化的现象。

楼栋分布
小区共有23栋楼,均为超高层建筑,小区多为两梯两户和两梯四户的设计,楼高26-33层,户型为2-5居室,面积约为35㎡-247㎡,主力户型为105㎡左右的3居室。
出入口
小区共设有四个出入口,北门靠近象皇洗衣中心,北1门靠近丽影美容美体,东门靠近光复地产,南门中新街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3556户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁;物业人员会定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境,对于居民的问题,物业也能及时回复,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面70.00元/月
金麟花园
永泰路





生活配套
7.7 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区815m左右有拨浪鼓地下商城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约200m处有康鑫生活超市(八足塘村店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约925m处有鸡毛换糖酒店(开元南街店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套匮乏,附近没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约190m有金鳞社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有康顺医药连锁,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的廿三里综合市场,比较便利;距离小区585m左右有金华银行(廿三里支行),居民办理银行业务方便;距离小区890m左右有中国移动(独品指定专营店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区935m左右是廿三里派出所(镇南西路),居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约235m处是永泰公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1km有义乌拨浪鼓激光影城,方便居民看电影。距离小区约950m有美好时光量贩欢唱城,方便居民唱歌娱乐。距离小区约165m有康桥健身工作室(金麟店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17606元/㎡
15.54%
2月
17497元/㎡
15.5%
3月
17310元/㎡
16.9%
4月
17030元/㎡
15.55%
5月
19705元/㎡
13.68%
6月
19254元/㎡
15.79%
7月
18554元/㎡
18.15%
8月
18365元/㎡
17.6%
9月
18182元/㎡
18.4%
10月
18027元/㎡
18.42%
11月
17701元/㎡
19.46%
12月
17652元/㎡
18.15%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22723元/㎡
0%
2023年
21566元/㎡
5.09%
2024年
17652元/㎡
18.15%
2025年
17030元/㎡
3.52%
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