- 银子湖水都(五区)
- 5045 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏亘元房地产开发有限公司
- 双庆路
- 银川众一物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
银子湖水都(五区)位于永宁区望远板块,于2015年竣工,开发商为宁夏亘元房地产开发有限公司。小区共有43栋楼,主力户型有70㎡-86㎡左右的二居室、81㎡-85㎡左右的三居室,适合刚需型人群购买。小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便;
- 小区周边无地铁站,居民轨交出行不便。
地段交通
7.0 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁站,居民轨交出行不便。距小区约253m有银子湖五区南公交站,320路、410路公交车在此交汇,乘公交出行比较方便。小区距离望远互通立交桥/银川绕城高速(路口)约1.3km,居民自驾出行方便。总体上小区周边交通配套比较齐全,居民出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
高于97%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
6.8
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
贝乐嘟幼儿园距小区约578m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.7km为望远中心小学,是一所公办小学。距小区约1.7km为永宁县望远中学,是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好,设有长廊和儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格,简洁大方。小区外立面以白色和灰色为主,较为端庄大气。物业维护也很好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有43栋楼,容积率约1,主力户型有70㎡-86㎡左右的二居室、81㎡-85㎡左右的三居室,适合刚需型人群购买。南北通透,户型方正,楼间距较大,不影响采光。
出入口
小区一共有两个出入口。西门靠近双庆路,人车均可通行。北门靠近双庆路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4068户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有2名,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区门口有岗亭,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川众一物业服务有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共532车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
银子湖水都(五区)
双庆路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
13个
便利店
小区距离大型商场较远,居民逛街购物较为不便。距小区约551m有洁乐超市,超市物品齐全,距离较近,满足居民日常生活需求。小区附近约314m有瑞华便利店,居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
中国人民解放军第九四二医院距小区约4km,距离较远,居民大型疾病就医不便。距小区约1.1km有永宁县望远镇蓝山帝景社区卫生服务站,距小区843m左右是乐康堂大药房, 一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病,都可满足基本的买药打针需求。
生活服务
30个
餐饮
7个
银行
农贸市场距小区约1.6km,菜市场距离小区比较近,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约484m有永宁汇发村村镇银(行望远支行),银行距离小区很近,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
徕龙公园距小区约1km,环境优美,生态很好,是附近小区的人们散步休闲的好去处。宁夏医科大学(新校区)-图书馆距小区约2.3km,环境舒适,居民看书阅读很方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有星钻量贩式KTV,距小区约1.5km有唱享时光KTV,方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5318元/㎡
8.23%
2月
5222元/㎡
9.5%
3月
5041元/㎡
10.68%
4月
5023元/㎡
11.33%
5月
5045元/㎡
12.49%
6月
5736元/㎡
3.65%
7月
5731元/㎡
2.84%
8月
5670元/㎡
0.62%
9月
5535元/㎡
2.26%
10月
5409元/㎡
6.6%
11月
5408元/㎡
6.69%
12月
5393元/㎡
6.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5491元/㎡
0%
2022年
5791元/㎡
5.46%
2023年
5393元/㎡
6.87%
2024年
5045元/㎡
6.45%
银子湖水都(五区)问答
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