东南岸(公寓住宅)
东南岸(公寓住宅)
7267 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
城东大道180号
东南岸物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东南岸位于伍家岗区伍家岗板块,由宜昌德昌置业有限责任公司开发,于2017年竣工;小区总建筑面积约137045㎡,总占地面积约47000㎡, 由14栋高层组成,容积率约为2.2;小区户型面积大约在81㎡-132㎡之间,为2房到4房户型;小区绿化率约42%,植被覆盖比较广。

小区优缺点

优点
  • 小区房龄较新,楼栋外立面比较美观;
  • 小区绿化率约42%,植被覆盖面积较大。
缺点
  • 小区距白家冲路/合益路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区出入口未实行人车分流,行人有一定的安全隐患。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,张家湾隧道公交站距小区约259m,b363路公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距白家冲路/合益路(路口)约525m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
8.0 总分
高于97% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

29个

附近幼儿园

12个

附近小学

10个

附近初中

距小区约317m处有月亮湾幼儿园,孩子入学方便;在小区约1.3km处是宜昌市宝塔河小学,该校是公办学校;距小区约1.4km处有宜昌英杰学校,为民办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.4

新旧程度

9.3

停车便捷

8.3

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境较好,绿化率为42%,绿植覆盖面积比较广。小区内有凉亭、座椅、健身器材等设施,方便居民使用。小区内有草坪、树木和不同种类的花卉,景观较好,茂密的树木夏季也会遮住比较多的阳光,老人经常会在树下乘凉,整体来看小区绿化环境打造的比较舒适。
建筑特色
小区整体设计是比较简约大方的风格;小区楼栋为喷涂真石漆外立面,比较美观;小区于2017年建成,建成时间短,楼栋很新,外立面也保持比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约137045㎡,总占地面积约47000㎡, 由14栋高层组成,容积率约为2.2;小区户型面积大约在81㎡-132㎡之间,为2房到4房户型;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口;小区1号门在城东大道附近,3号门在8号楼附近,2号门在1号门东侧,这三个出入口是人车均可通行;停车场在8号楼西侧,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1124户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 小区花园;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业为东南岸物业直属管理,保洁人员会每天对小区内地面、楼道等进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境很干净。物业也会对绿植景观进行定期的修剪和养护,绿植没有明显枯黄,整体服务质量不错。
安保
小区配备有多名安保人员,会轮流值班在小区内巡逻,保障了居民的基础安全。小区内有监控,并与110联网,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 东南岸物业
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地上200个,地下1000个
车位比
  • 1:1.07
停车费
  • 地面300.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

东南岸(公寓住宅)

城东大道180号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

22个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套还是比较齐全的,距小区约2.3km处是国贸新天地,是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物中心,居民可以来此逛街、购物;小区周边有多家超市,距小区约127m处有永业生活超市,约1.8km有国贸超市(虹桥店)等,可以很好的满足居民采购日常生活用品需求。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

小区距离三峡大学附属仁和医院有2.5km左右,该医院为三级甲等综合医院,居民大病就医比较方便;距小区约900m左右有伍家岗区城东社区卫生服务中心,居民日常感冒、发烧等可以来此治疗;小区周边约124m有宏泰大药房,可以满足小区居民的购药需求。
生活服务

1个

餐饮

4个

银行

距小区约253m处有人人惠农贸市场,居民日常采买比较方便;小区周边有多家营业厅,距小区754m左右有中国移动,773m左右有中国电信(九安城营业厅),居民日常可以来此办理通讯业务;小区附近生活服务配套设施比较齐全,方便居民的日常生活。
公共资源
休闲娱乐
距小区约1.1km处有999时尚KTV,居民可以来此唱歌放松,方便了居民的休闲生活;距小区约859m处有云庭养生馆,感到疲惫时可以来此按摩,放松心情。小区周边休闲娱乐设施比较齐全。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7749元/㎡
0.35%
2月
7712元/㎡
0.61%
3月
7286元/㎡
5.56%
4月
7177元/㎡
5.58%
5月
7275元/㎡
11.76%
6月
7267元/㎡
11.49%
7月
8017元/㎡
2.05%
8月
7550元/㎡
5.0%
9月
7601元/㎡
4.2%
10月
7687元/㎡
1.89%
11月
7902元/㎡
5.67%
12月
7909元/㎡
4.56%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7227元/㎡
0%
2022年
7564元/㎡
4.66%
2023年
7909元/㎡
4.56%
2024年
7267元/㎡
8.12%

东南岸(公寓住宅)问答

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