- 中建宜昌之星(A区)
- 8678 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沿江大道232号
- 中建物业
小区概述
小区介绍
中建宜昌之星小区位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,小区由中建三局投资发展公司开发;小区楼栋17栋,容积率3.4左右,绿化率38%左右,绿化较好;小区户型面积有82㎡-258㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率高38%左右,环境较好;
- 小区距离购物中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区距离中国石油加油站较近,存在安全隐患;
- 小区南门出入口距离沿江大道/白沙路(路口)较近,出行易出现拥堵。
地段交通
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有中建之星公交站,有805路、806路停靠,交通出行方便;距离小区700m左右有仁和医院公交站,有2/k2路、103路、103路区间、107路、109路、323路、513路、B413路、T1路、b333路、b80路、通勤1号线、通勤2号线路停靠;距离小区390m左右是白沙路,自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区480m左右有宜昌伍家岗外国语幼儿园,是一家公立幼儿园;距离小区370m左右有伍家岗小学,该小学是一家公立小学;距离小区930m有宜昌市伍家岗区实验初级中学,这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区居民子女就近入学。
居住品质
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
9.9
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%左右,植被覆盖面积大,小区内种植了花草树木,长势较好,小区内环境优美;小区内设置了中心广场,小型花坛、凉亭,健身设施、休闲座椅,儿童游乐设施,小区道路也用了石材做了美化,居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层和超高层建筑;建筑风格较现代化;小区楼栋外立面以黄褐色为主,红棕色搭配,色彩搭配较为合理,让人感觉很高端;小区房龄较新,外立面维护较为美观。
楼栋分布
中建宜昌之星楼栋数17栋,容积率3.4左右;小区户型面积有82㎡-258㎡左右的2-4居室;小区户型方正,南北通透;楼间距适中,采光较好。
出入口
小区有3个出入口,停车场在中建.宜昌之星售楼处附近, 南门(仅行人)在宜昌之星生活超市旁边,西门在鸿地产旁边。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 2175户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 中心广场;
- 小花坛;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施;
- 休闲座椅;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好,小区内实行人车分流;小区内给业主配备了电动车充电桩,方便业主充电;物业保洁人员工作认真负责,每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫,清理落叶和路障;小区整体景色优美,环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理,管理严格,服务品质良好,出入门均有岗亭、摄像头和门禁,每栋楼也有门禁,充分保证了业主的安全;小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员,24小时轮班上岗,为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;外来人员非本小区业主禁止入内,经业主同意后需要登记才可进入,居民居住在此安全性较高;小区内设有监控,进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 中建物业。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共4800车位
- 地上300个,地下4500个
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面250.00元/月,地下250.00元/月
中建宜昌之星(A区)
沿江大道232号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
小区商业配套齐全,距离小区1.4km有国贸新天地,方便居民购物;距离小区2.0km左右有乐购市(桔城路店),方便居民采买生活用品;距离小区320m左右有江大便利店,居民可来此购买急需用品;距离小区64m有沙龙宴(伍家岗店),可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
距离小区600m有三峡大学附属仁和医院,该医院是一家三甲综合性医院,医学水平高,居民可到此就医;距离小区550m左右是白沙路社区卫生服务中心,方便居民身体不适来此医院打针治病;距离小区640m左右有黄氏诊所,距离小区较近,居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区460m左右有中建之星菜市,市场内蔬菜、水果、农产品种类较多,居民可来此采买蔬菜水果等生活用品;距离小区230m有中国邮政储蓄银行(伍家岗支行),居民可来此办理银行业务;距离小区700m左右有中国移动(江山指定专营店),可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区750m左右有宜昌市公安局伍家岗公安分局向阳派出所,居民有相关问题可以来寻求帮助,都能够很好的解决问题,维护社会和谐稳定;距离小区2.5km左右柏临河湿地公园,园内风景优美,居民可带孩子到此处散步游玩,丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有潇湘国际影城(桔城路店),里面观影设施齐全,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;距离小区600m左右有博奥联盟国际健身会所,居民有喜欢健身的可以来此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9606元/㎡
2.21%
2月
9889元/㎡
3.32%
3月
9071元/㎡
2.68%
4月
8846元/㎡
12.43%
5月
8678元/㎡
14.52%
6月
10044元/㎡
1.1%
7月
10061元/㎡
1.0%
8月
9859元/㎡
1.16%
9月
9469元/㎡
2.92%
10月
9344元/㎡
3.14%
11月
9112元/㎡
3.37%
12月
9269元/㎡
1.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10800元/㎡
0%
2022年
9389元/㎡
13.06%
2023年
9269元/㎡
1.28%
2024年
8678元/㎡
6.38%
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