宏峰上上城2期
宏峰上上城2期
11654 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
宜昌大都天惠房地产开发有限公司
中南一路11号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

宏峰上上城2期位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,由湖北宏峰房地产发展有限责任公司开发,小区于2016年竣工,容积率约1.97。小区共14栋楼,由小高层和高层组成,小区主力户型为107㎡左右的小三房、140㎡左右的大三房和置换型186㎡左右的大四房,小区可满足不同人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离森态园菜市场(上上城店)较近,居民采买方便;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区距离方圆荟·长江广场较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区临近主干道,早晚高峰期出行不太畅通。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约113m处有松林路竹涛路口公交站,可乘坐91路,方便居民的日常出行;距离小区200m左右是岳湾路隧道,这是距离小区比较近的隧道,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.3

初中

8.0

38个

附近幼儿园

16个

附近小学

11个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约161m处有蓝迪上长城国际幼教中心,此幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区349m左右有伍家岗区岳湾路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约894m处有宜昌市外国语初级中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.4 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.0

新旧程度

8.6

停车便捷

7.2

物业服务

9.4

环境概况
小区内道路两侧植被较多,整体环境较好。小区内有休闲广场,设有音乐喷泉,此处老人孩子较多。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。小区有篮球场和羽毛球场,居民运动比较方便,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼面以米黄色的粉刷涂料为主。小区外立面比较干净,装修基调比较庄重,小区安装双层的隔音玻璃,做到了隔热隔音,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共14栋楼,由小高层和高层组成,容积率约1.97。小区面积区间为95㎡-188㎡左右,主力户型为107㎡左右的小三房、140㎡左右的大三房和置换型186㎡左右的大四房,小区楼间距较大,约50m,前后无遮挡,整体采光充足。
出入口
小区共有5个出入口,东北门、东南2门、1号地下车库、1号停车场和2号停车场。东北门在小区C5号楼东侧道路以北,东南2门在小区C12号楼以东,1号地下车库在小区南侧的中间位置,1号停车场在小区C12号楼以南,2号停车场在小区东北门旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 976户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.45
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 羽毛球场;
  • 篮球场;
  • 音乐喷泉;
  • 休闲广场。
物业服务
小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,给居民提供干净整洁的居住环境;物业人员工作比较细致,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,对于业主的问题,物业也能够及时给出回复,物业费1.75元/㎡/月,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区外来车辆和行人的出入情况,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宜昌宏科物业管理有限公司
物业费用
  • 1.75元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.31
停车费
  • 地面250.00元/月
周边配套

宏峰上上城2期

中南一路11号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

7.6

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区972m左右有方圆荟·长江广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约224m处有上上城购物广场,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约614m处有至禧饭店,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区2km左右有宜昌市第三人民医院,此医院是一所二级综合医院,居民就医方便;距离小区约186m处有中南路社区卫生服务站,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约164m处有益丰大药房,方便居民到此拿药。
生活服务

5个

餐饮

6个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区210m左右有森态园菜市场(上上城店),居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约226m处有上海浦东发展银行宜昌上上城小微支行,居民办理银行业务比较便利;距离小区141m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.1km处有大地·高德影院(宜昌三峡环球港店),亲朋好友或情侣约会可以到此;距离小区约587m处有乐尚空间,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1km处有锦绣良子足道SPA会馆,适合工作劳累的居民。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11722元/㎡
1.39%
2月
11619元/㎡
1.1%
3月
11597元/㎡
2.47%
4月
11578元/㎡
1.95%
5月
11671元/㎡
3.84%
6月
11654元/㎡
5.02%
7月
11098元/㎡
4.43%
8月
10682元/㎡
8.94%
9月
10446元/㎡
11.11%
10月
10509元/㎡
9.53%
11月
11010元/㎡
5.28%
12月
11627元/㎡
0.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11532元/㎡
0%
2022年
11536元/㎡
0.03%
2023年
11627元/㎡
0.79%
2024年
11654元/㎡
0.23%

宏峰上上城2期问答

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