碧水豪庭
碧水豪庭
五一路,近花园南路

7.4

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

碧水豪庭小区位于大丰区大丰板块,由盐城市粤丰房地产开发有限公司开发,小区于2018年竣工,楼龄新,居住舒适度较高;小区共有10栋楼;小区户型有2-4居室,小区户型面积约90㎡-143㎡,小区内有大片绿地,环境优美,旁边有丰富的休闲娱乐设施,为居民的日常娱乐提供了便利。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,小区楼龄较新;
  • 距离小区约1.6km有盐城市大丰人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
  • 部分户型临近五一路,略有噪音,影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于大丰区大丰板块,随着市政建设力度的加大,新规划的常新中小学,吾悦广场等布局于大丰板块,形成了一个集商业、居住、文旅合理布局且融合的新板块;除此之外,板块的中心发展相对饱和,配套相对老旧,人口密度较大,基本无可出让土地,未来发展受限。
地段交通
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约593m有碧桂园(北门)公交站,该站停靠大丰3路公交车;距离小区约607m有碧桂园北门公交站,该站停靠大丰11路公交车;距离小区约614m有全民健身中心公交站,该站停靠G1路、大丰10路、大丰6路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约883m有大华路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.8 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.0

初中

7.1

5个

附近幼儿园

1个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约2km有大丰区城东实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.8km有大丰区城东实验小学,该小学是公立小学;距离小区约891m有大丰区城东实验初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.1

环境概况
小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的墙砖组成,具有一定的防水和耐腐蚀的效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧。
楼栋分布
小区共有10栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约90㎡-143㎡。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近健康路;东门靠近花园南路;南门靠近王大线,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1604户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为盐城市粤丰房地产开发有限公司。
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

碧水豪庭

五一路,近花园南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套不完善,距离小区约3.9km有鸿基汇金购物公园,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约116m有丰源百货超市,居民日常采购比较方便;距离小区约203m有康桥便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源比较一般,距离小区约1.6km有盐城市大丰人民医院,方便居民就医;距离小区约3.1km有朝阳景都大丰张胤内科诊所,距离较远,不方便居民感冒时就诊;距离小区约152m有百卫大药房,居民买药比较方便。
生活服务

20个

餐饮

3个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有城东农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约1km有大丰农商银行(丰华支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约618m有中国移动(大中南路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有五一河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有大丰城东新区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2km有大丰区丰华街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约299m有维娜SPA,居民做美容比较方便;距离小区约447m有朋莱鑫鑫足浴店,方便居民做足浴;距离小区约568m有启动键运动健身工作室,方便居民健身锻炼。
交易价值
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的上班族来说,可以选择90㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,适合上班族置业。对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择133㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,能够保护个人隐私,改善居住环境。
卖房建议
小区离菜市场、医院、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;建议业主做好装修维护,从而提高成交率。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租90㎡左右的2居室,租金比较低,而且小区周边交通比较便捷,上班出行方便;建议家庭成员比较多的租户可以选择133㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求。
出租
用户评价
8.6 总分
高于67% 本商圈小区
居住体验
小区内环境比较好,物业管理用心负责,居民居住起来比较舒适;小区内健身娱乐设施齐全,居民平时在小区内锻炼比较方便;小区周边配套设施比较完善,商场、超市、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主大多为上班族,业主的素质素养都比较高,邻里关系和睦,气氛融洽;还有一部分为老人在此养老居住,有的老人帮助子女带小孩,平时在小区内的活动区域玩乐,居住氛围较好。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.05元/m³

第二阶梯3.88元/m³

第三阶梯6.35元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5183元/度

第二阶梯0.5683元/度

第三阶梯0.8183元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.18元/m³

第三阶梯3.98元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费