城市嘉园
城市嘉园
8183 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
太平路,近森达路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城市嘉园小区位于建湖区建湖板块,是由河建湖县城投公司开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区总占地面积约160920㎡,由8栋高层住宅组成,容积率为2.2左右。小区户型面积有75㎡-192㎡左右的2到4居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区绿化率为40%左右,绿化面积大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有恒隆广场,商业资源较为完善;
  • 小区绿化率较高,植被覆盖面积大,环境较好;
  • 小区于2014年竣工,房龄较新,居住舒适。
缺点
  • 小区距离森达路与太平路交叉口较近,居民早高峰出行较为拥挤;
  • 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约265m处有新森达公交站,该公交站点停靠建湖3路公交,距离小区约530m处有双湖一品西公交站,该公交站点停靠建湖10路公交,居民可以选择乘坐公交出行;距离小区约279m处有建宝路,约310m处有孟兰河南侧支路,便于居民自驾出行.
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

8.0

初中

8.0

22个

附近幼儿园

9个

附近小学

12个

附近初中

距离小区628左右处建湖县实验幼儿园,该幼儿园是一家公办幼儿园;距离小区约1.4km处有建湖县实验小学(森达校区),为一所公办小学;距离小区约1.3km处有汇文实验初中(汇杰校区),为一所公办中学;总之,小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为40%左右,植被种类齐全,覆盖范围广,整体环境较好;小区内设有篮球场,儿童游乐等设施,满足不同层次居民的需求;此外,小区内有凉亭,是居民夏天乘凉,冬天晒太阳的好地方,居民满意度较高。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,小区外立面采用浅黄色涂料,外观看起来舒适度较高;小区房龄较新,物业服务维护好,整体看起来较新,居住品质高。
楼栋分布
小区共有楼栋数为8栋,总占地面积约160920㎡。小区容积率为2.2左右,均为电梯高层住宅;小区户型面积有75㎡-192㎡左右的2到4居室,南北通透,适宜居住。
出入口
小区共有3个出入口。距离东门约40m处有嘉之园超市,方便居民前去购物;南门位于森达路,居民可选择自驾出行;西南门对面便是绿能电动车,居民可前去给电动车充电。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 4399户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 运动场地;
  • 儿童乐园;
  • 老年活动中心。
物业服务
小区内设有菜鸟驿站,为白天不在家的住户拿取快递提供了便利;小区物业认真负责,每天都会安排保洁阿姨按时打扫小区卫生,确保小区的整洁度;此外,小区物业会安排人员定期修建绿植,会对小区内公共设施进行定期的检查和维修,提高居住舒适度。
安保
小区的出入口处会有多名安保人员24小时值班,外来人员进入小区需进行登记才可允许入内,确保小区安全;小区安保人员会不定时巡逻,确保居民人身财产安全;此外,小区内监控范围范围广,摄像头密集分布,提高小区安全系数。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为城投物业管理有限公司。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面60.00元/月
周边配套

城市嘉园

太平路,近森达路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套较为齐全。距离小区约2.3km处有一家恒隆广场,是大型购物中心,可满足居民的逛街购物需求,距离小区约1.4km处有一家家乐福(哥伦布城市广场店),居民可购买日常用品较为方便;此外,距离小区约186m处有一家小双面馆,约541m处有一家华莱士(盐城建湖泽园理想城店),居民就餐方便快捷。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.8km处有一家建湖县人民医院,该院是一家三甲综合类医院,医疗设备齐全,居民可此看病就医;距离小区约658m处有近湖街道镇南村卫生室,约823m处有近湖镇卫生院树北卫生室,居民有感冒咳嗽等小病可前去就诊;距离小区约240m处有东风药店(湖阳路店),约551m处有建湖县泰瑞大药房有限公司(太平路店),满足了居民的日常购药需求。
生活服务

77个

餐饮

18个

银行

距离小区约238m处有太平路农贸市场,蔬菜水果种类多样,居民买菜较为便利;距离小区约843m处有一家中国银行(建湖丰收路支行),约1.1km处有一家江苏银行(建湖双湖支行),居民办理金融业务十分方便;距离小区约230m处有一家中国电信(湖阳路营业厅),约563m处有中国移动(湖阳路营业厅),居民办理缴费等相关业务较为便利。
公共资源
距离小区约1.9km处有建湖县公安局城南派出所,小区周边治安较好;距离小区约1.3km处有双湖公园,此公园24小时营业,居民可以选择来此放松心情,享受生活;距离小区约1.5km处有建湖博物馆,该博物馆历史文化悠久,为居民学习历史文化知识提供便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善。距离小区约1.2km处有一家建湖御景影城,居民可前去观看电影;距离小区约389m处有一家爱颜美容养生,女性朋友可以到此处美容养颜;距离小区约709m处有一家里享spa养生会所,居民可到此会所,享受spa按摩,放松身心。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8277元/㎡
7.91%
2月
8271元/㎡
2.37%
3月
8215元/㎡
1.04%
4月
8185元/㎡
1.81%
5月
8182元/㎡
2.85%
6月
8183元/㎡
3.81%
7月
8668元/㎡
0.34%
8月
8548元/㎡
4.51%
9月
8539元/㎡
5.48%
10月
8381元/㎡
5.64%
11月
8279元/㎡
3.41%
12月
8278元/㎡
3.81%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7270元/㎡
0%
2022年
8606元/㎡
18.38%
2023年
8278元/㎡
3.81%
2024年
8183元/㎡
1.15%