- 天泰茗仕豪庭
- 7564 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐州安泰顺房地产开发有限公司
- 城山路
- 徐州安泰顺房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
天泰茗仕豪庭位于邳州区邳州板块,于2011年竣工。小区是多层住宅,容积率为1.2左右,楼栋总数约为33栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-113㎡左右。小区绿化率约为48%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2011年,房龄较新;
- 小区绿化率约为48%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化较高,部分房型采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般,小区附近无地铁,居民乘坐地铁不便;
距离小区约336m处有帝景城北门公交站,邳州4路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距长江路与城山路交叉口约358m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区39m左右有北大附校幼儿园,是私立幼儿园;
距小区379m左右有邳州市建设路小学,是私立小学;
距离小区约785m有邳州市新城中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在48%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅,容积率为1.2左右,楼栋总数约为33栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2011年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.2左右,楼栋总数约为33栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-113㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东一门、东二门、北门,东一门、东二门、北门均可人车出行,东一门、东二门靠近城山路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1780户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安泰顺物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
天泰茗仕豪庭
城山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
54个
超市
10个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.3km处有中钰购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区256m左右有京东生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约88m有茗仕豪庭便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距邳州市中医院(新院区)约1.1km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约372m有邳州市阿尔卡迪亚社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区242m左右有邳州市三江医药连锁阳光药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
142个
餐饮
6个
银行
距离小区1.5km左右有中浙农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区452m左右有中国建设银行(邳州长江路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区369m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.5km左右是邳州市东湖街道二庙社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.2km左右有沙沟湖水杉公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区890m左右的环球一号KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区981m左右有圣仕游泳健身(帝景城店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区688m左右有善水瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7671元/㎡
3.76%
2月
7493元/㎡
6.17%
3月
7447元/㎡
8.47%
4月
7632元/㎡
11.51%
5月
7554元/㎡
12.62%
6月
7564元/㎡
9.37%
7月
8433元/㎡
0.55%
8月
8136元/㎡
1.84%
9月
8029元/㎡
6.81%
10月
7946元/㎡
7.65%
11月
7627元/㎡
10.42%
12月
7817元/㎡
5.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8663元/㎡
0%
2022年
8287元/㎡
4.34%
2023年
7817元/㎡
5.67%
2024年
7564元/㎡
3.24%
天泰茗仕豪庭问答
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