美的公馆小区经纪人解读
李振兴
2018-11-24
众铭不动产
「小区户型」
美的公馆：A1—A8总共8栋电梯洋房，楼层总高6层，楼间距100米以上，明厅户型，和别墅区一河之隔。
「其他描述」
物业公司：美的物业管理有限公司，物 业 费：1.50元/平方米·月，停 车 位：车位配比1：1。
「小区设施」
美的公馆：车位配比1：1，内部配套：健身房，用泳池，小区中间是喷泉广场，环境优美。
「生活配套」
美的公馆：南边马路之隔是金龙湖宕口公园，西边马路之隔是金龙湖风景区，东面200米，徐州软件园。
「小区不足」
小区紧邻公园，金龙湖盼，生活配套略显不足。
李汉生
2021-05-21
易之屋房产
「轨道交通」
小区南方位为徐州重点小学金龙湖学校，学校于2018年开始建筑，本应于2019年招生，目前已确定202
「小区户型」
小区A1-A11共11栋总高7层的电梯花园洋房均为一梯两户，户型127-178平均有，环境优美低密度
「小区设施」
小区每两栋楼中间就会有一个儿童游乐场所，小区内自配有游泳池，不出大门即可让孩子玩上一天。
「生活配套」
小区对过就是珠山公园，紧接着就是金龙湖公园，在忙碌中也能有个幽静的时间放空自己，运动健身，修身养性。
「小区不足」
小区之前暖气和饮用水管路老化，现在已经全面更换，入口门前路边停车较多，绿化高夏天有蚊虫
石威
2020-11-15
「轨道交通」
小区南600米左右是地铁金龙湖站，门面有公交站32W90W207W东边2公里内是高铁东站，
「小区户型」
小区A1-A11总共11栋总高7层电梯洋房，一梯两户，户型三室，四室，127到178平方，环境优美，
「小区设施」
小区自带大型露天泳池，多个景观人工湖，自带幼儿园，健身养生生活区，一楼均为带院，人车分流，
「生活配套」
美的公馆南一条马路之隔是金龙湖宕口公园西200米左右金龙湖风景区和在建的休闲会所小区东边是徐州软件园
「房屋品质」
美的公馆南一条马路之隔就是金龙湖宕口公园，西边是金龙湖风景区还有现在正在建的休闲会所东边是徐州软件园
「小区不足」
现在在修复供水系统和供暖管路，有些杂乱，很快就会恢复正常使用
耿鑫
2021-02-07
「轨道交通」
公交：80.25.26.88路等公交站台距离小区50米
地铁：地铁一号线金龙湖站在小区正南200米
「小区户型」
楼栋：以洋房为主总高在7层，楼间距在40米左右，布局合理采光充足
户型：以大三室大四室为主，南北通透
「生活配套」
商超：小区正西200米是环球港奥特莱斯，迪卡侬，宜家在小区西南300米
医院：东二院在正东500米
「小区不足」
小区价格普遍要高一些
杨知龙
2020-04-01
「轨道交通」
小区南600米是地铁金龙湖站，南门20米是32w 90w 207w公交美的城站，东1.7公里高铁东站
「小区户型」
小区A1-A11共11栋总高7层的电梯花园洋房均为一梯两户，户型127-178平均有，环境优美低密度
「小区设施」
小区内设有大型公共露天泳池，多个景观区和人工湖以及儿童游乐区，健身养生区。一楼均为带院花园，并配管家
「小区不足」
小区之前暖气和饮用水管路老化，现在已经全面更换，入口门前路边停车较多，绿化高夏天有蚊虫
