- 中乐百花公馆
- 7427 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新七大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中乐百花公馆位于平桥区平桥板块,由信阳中乐百花置业有限公司开发完成,于2014年交房。小区容积率约为2.8,为高层住宅,小区户型面积有88㎡-230㎡左右的2-4居室和237㎡左右的6居室,户型南北通透,楼间距60m左右,采光好。小区内有大片绿化园林景观,有喷泉、景观小河、凉亭,绿化率高达40%左右,环境优美宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境优美;
- 万达广场(信阳店)距离小区963m左右,居民购物方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区没有单独的电动车车棚,充电不是很方便,物业有待调整解决。
地段交通
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离行政审批中心公交站约106m,25路、28路、30路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。小区距离新八街约141m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.7
96个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;小区距离凤凰双语幼儿园约586m,是一所民办幼儿园;小区距离信阳市第三实验小学约626m,是一所公办小学;小区距离信阳市第三实验高级中学约1.1km,是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,小区5号楼下有凉亭溪流,是夏天避暑的好去处;3号楼前面有大片绿化园林景观,种植了各类树木绿植,物业会定期对绿植进行修剪,树木生长茂密;小区中心位置有一个景观湖,周边有花园和小亭子,是居民饭后散步的好去处;小区内还有儿童游乐设施、健身器材等,方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面以灰色为主;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.8,为高层住宅,小区户型面积有88㎡-230㎡左右的2-4居室和237㎡左右的6居室,户型南北通透,楼间距60m左右,采光好。
出入口
小区有4个出入口,东门临近新十街;北门位于方太厨电的东北侧;北一门临近新七大道辅路;停车场位于北门的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 信阳荣业物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中乐百花公馆
新七大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(信阳店)距离小区963m左右,居民可到此逛街购物。沃尔玛购物广场(天润广场民权街店)距离小区约1.7km,该超市商品种类丰富,服务质量较好,能够满足居民日常生活所需。距离小区约277m有九田家果木烤肉(信阳店),方便居民外出用餐。
医疗资源
8个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,信阳市第一人民医院距离小区约915m,信阳市中心医院距离小区约1.9km,均为综合医院,满足居民就医的需求。邱文平中医诊所距离小区633m左右,居民日常就诊比较方便。距离小区约808m有美锐大药房(香格里拉分店),可满足居民的日常买药需求。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
羊山农贸市场距离小区约842m,市场规模较大,居民可到此采买食材。距离小区33m左右有中国建设银行(信阳羊山支行),居民办理相关银行业务比较便捷。距离小区约649m有中国电信(羊山营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约427m有奥体公园,方便居民晨练和散步;距离小区约600m有信阳图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.1km有信阳市羊山新区羊山街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,美廷采耳按摩距离小区约406m,居民下班后可以来此按摩解乏,放松身心。摩非网咖(新六大街店)距离小区约432m,居民可以在下班后来此上网玩游戏。距离小区约769m有皇廷会名仕公馆,居民可带朋友到此处唱歌聚会。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7711元/㎡
7.95%
2月
7673元/㎡
7.82%
3月
7489元/㎡
8.95%
4月
7442元/㎡
11.45%
5月
7429元/㎡
11.66%
6月
7427元/㎡
14.84%
7月
9114元/㎡
2.35%
8月
8935元/㎡
2.22%
9月
8729元/㎡
7.46%
10月
8571元/㎡
5.02%
11月
8555元/㎡
1.52%
12月
7672元/㎡
8.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9576元/㎡
0%
2022年
8407元/㎡
12.21%
2023年
7672元/㎡
8.74%
2024年
7427元/㎡
3.19%
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