小区周边交通便利，距离小区约350m处有山水廖都公交站，固始1路公交车途经，距离小区约507m处有天福二期北门公交站，固始6路、固始6路东、固始8路公交车途经，距离小区约531m处有城市名人公交站，固始1路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距中原路约931m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区348m左右有固始县元光幼儿园，是私立幼儿园； 距小区480m左右有固始县元光小学，是私立小学； 距离小区约281m有固始县蓼城高中，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区绿化面积较大，绿化率在41.35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑简约大方，外立面由砖红色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为2.64左右，楼栋总数约为34栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为95㎡-119㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是西门、北门、北1门，西门、北门、北1门均可人车出行，西门靠近成功大道，北门、北1门靠近红苏路，自驾出行十分便利。

物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。

小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有国源购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区543m左右有天福超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约349m有元光便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距固始县红星医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约456m有固始孙志成中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区182m左右有诚惠利民药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有南山头综合农贸大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区712m左右有中国农业银行24小时自助银行服务)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区570m左右有中国移动(幸福通讯vivo专卖店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区563m左右是固始县秀水街道办事处天福社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区1.6km左右有秀水公园(中山大街)，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近休闲娱乐场所比较多，新华网络会所距离小区约813m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；香榭丽舍国际健身会所距离小区约488m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；茶言观色距离小区约721m，居民周末可以来此品茶聊天。

对于单身人士或预算不充足的人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买95㎡左右的二居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的人群来说，可以选择购买面积为119㎡左右的三房，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。

小区周边公交车辆多，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为95㎡左右的二居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住119㎡左右的三房，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此日常出行或逛街购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。