- 天朗花园
- 7363 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳天朗置业有限责任公司
- 茶韵路175号
- 天朗物业公司
小区概述
小区介绍
天朗花园小区位于浉河区浉河板块,由信阳天朗置业有限责任公司开发;小区共有32栋楼,有2栋电梯高层以及30栋步梯六层,容积率为2.61,户型为2-6居室,户型面积约80㎡-279㎡,主力户型为135㎡左右的3居室,适合改善置业人群;小区绿化率为33%,绿化环境较一般。小区优缺点
优点- 小区靠近购物广场,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便学生上下学。
缺点- 小区绿化率为33%,绿化环境较一般;
- 小区部分户型临近主干道,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有天伦广场公交站,该站途经25路公交车;距离小区约160m有彩虹桥南公交站,该站途经25路公交车;距离小区约253m有第三人民医院公交站,该站途经13路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约638m有行政路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.0
89个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约461m有信阳市狮河区蒙特梭利幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约798m有信阳市浉河区第一小学校,该小学是公立学校;距离小区约555m有信阳市浉河中学(湖东分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%,小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草;小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色和砖红色的涂料搭配而成,不仅耐看还耐脏;外立面维护较好,整体不显老旧,没有脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼,有2栋电梯高层以及30栋步梯六层,容积率为2.61,楼栋分布合理;户型为2-6居室,户型面积约80㎡-279㎡;主推户型为135㎡左右的3居室,适合改善置业人群;小区楼间距较大,户型采光充足,居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口,北门位于小区北侧,可通往茶韵路;停车场位于小区西4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.61
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有车辆识别系统,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为天朗物业公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
天朗花园
茶韵路175号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.3km有信阳西亚和美广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约183m有生活超市(彩虹桥店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约2km有欢乐牧场烧烤涮自助餐厅(千盛百货信阳店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
9个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.9km有信阳市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约108m有社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约272m有高济美锐大药房(三院分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
16个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约456m有五星农贸市场(五星街),居民买菜比较方便;距离小区约483m有河南省农村信用社24小时自助银行,方便居民存取款;距离小区约598m有中国联通政企客户服务中心,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有浉河公园,方便居民晨练跑步;距离小区约555m有信阳市公安局浉河派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约615m有浉河区人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.5km有麦克风量贩式KTV(东方红大道店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约452m有Z健身私教工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约1.3km有信阳奥斯卡电影城(和美广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8040元/㎡
9.76%
2月
7658元/㎡
9.42%
3月
7136元/㎡
7.54%
4月
7278元/㎡
4.01%
5月
7363元/㎡
5.05%
6月
7950元/㎡
11.37%
7月
7526元/㎡
15.42%
8月
7226元/㎡
20.14%
9月
7879元/㎡
12.01%
10月
7771元/㎡
12.71%
11月
7708元/㎡
13.14%
12月
7608元/㎡
12.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9808元/㎡
0%
2022年
8645元/㎡
11.86%
2023年
7608元/㎡
12.0%
2024年
7363元/㎡
3.22%
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