距离小区约154m有茗阳山立方公交站，该站停靠25路公交车。距离小区约446m有茗阳二区公交站，停靠25路公交车，方便居民公交出行。临近小区约169m有茶韵路，方便居民自驾出行。

距离小区约512m有贝伶内俐幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约804m有信阳市南湾湖风景区肖家河小学，该小学是公立小学。距离小区约998m有信阳市第二职业技术学校，该学校是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。

小区整体环境较好，小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、水湖、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅黄色涂料和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有60栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.39。户型为2-6房和8房，户型面积约69㎡-600㎡，主力户型为110㎡-130㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，浉河区-茶韵路信阳茗阳山水精品酒店(南湾湖店)西侧约160米。出入口临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区3.2km左右有信阳西亚和美广场，购物商场距离小区较远，居民可驾车到此处购物。距离小区120m左右有鑫利来生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区111m左右有方记烤无忌，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有交通医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区872m左右有南海市里水镇上沙卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约950m有茗阳农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约238m有河南省农村信用社24小时自助银行服务，方便居民办理理财业务。距离小区约566m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约2.9km有沙涌公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.0km有信阳市公安局浉河派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有嘉年华，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约1.5km有涌泉足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约526m有囚徒健身，方便居民健身锻炼。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约144㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约100㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 70㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择110㎡的3居室，户型面积较大，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。