紫郡
紫郡
8499 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
人民东路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

紫郡位于牧野区牧野板块,由新乡市正隆置业有限公司开发,竣工于2010年。小区容积率约为2.5,共30栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-5居室,户型面积约为10㎡-278㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为36%,绿植覆盖率高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为36%,环境较好;
  • 小区附近建有和谐公园,居民可来此散步;
  • 小区附近建有新乡医学院第三附属医院,医疗资源丰富。
缺点
  • 小区部分户型靠近新四街,会有噪音影响居民日常生活;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

180个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,人民东路新五街公交站就在距小区193m左右的位置,停靠45路、191路公交车;人民东路福彩街东公交站就在距小区215m左右的位置,停靠45路、191路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离新四街约314m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.6

63个

附近幼儿园

33个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约681m处有新乡市亿雅书院幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区400m左右有新乡市新区小学(东校区),此学校是一所公办小学;距离小区约414m处有新乡市第一中学(东校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

7.7

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率为36%,绿植覆盖率高,环境较好。楼栋前后种植着不少绿植,小区内道路打扫的较为干净,小区配有健身设施、篮球场,天气好的时候,居民常在此玩乐。小区还有人工湖、凉亭、花园,极具欣赏特色。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以咖啡色的涂料为主;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共30栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-5居室,户型面积约为10㎡-278㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共4个出入口,北门靠近人民东路,在1号楼附近;东门靠近新五街,在恒明泰大药房附近;北门(正门)靠近新五街,在21号楼附近;停车场靠近新五街,在20号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2373户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身设施;
  • 人工湖;
  • 篮球场;
  • 凉亭;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,小区的健身器材会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员工作认真,每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 新乡市诚城物业服务有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地上100个,地下700个
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面100.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

紫郡

人民东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

9.1

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

10个

便利店

小区周边的商业配套不完善,距离小区3.7km左右有万达广场(新乡牧野店),居民休闲时逛街购物不方便;距离小区约1.1km处有华联超市(美辰店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约158m处有川杭居(新五街店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.3km有新乡医学院第三附属医院,该医院为一所三乙综合性医院,方便居民就医。距离小区约1.1km有华联超市(美辰店),居民感冒方便去打针。距离小区约128m有瑞生堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

252个

餐饮

17个

银行

小区周边生活设施比较完善,居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的东区天盛菜市场,比较便利;距离小区680m左右有新乡平原农商银行24小时自助银行(金穗大道东),居民办理银行业务方便;距离小区287m左右有中国联通,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施比较完善,距离小区852m左右是新乡学院-图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.4km处是和谐公园,公园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较完善,距离小区约1km有新乡耀莱成龙国际影城(金穗大道店),方便居民看电影。距离小区约1.5km有开元量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有黄金时代健身(嘉亿店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8752元/㎡
12.18%
2月
8485元/㎡
14.68%
3月
8730元/㎡
10.36%
4月
8651元/㎡
8.52%
5月
8499元/㎡
9.77%
6月
9609元/㎡
4.6%
7月
9382元/㎡
4.93%
8月
9367元/㎡
5.41%
9月
9205元/㎡
5.85%
10月
9126元/㎡
5.7%
11月
8913元/㎡
8.21%
12月
8687元/㎡
11.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10341元/㎡
0%
2022年
9802元/㎡
5.21%
2023年
8687元/㎡
11.38%
2024年
8499元/㎡
2.16%
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