- 紫郡
- 8499 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 人民东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
紫郡位于牧野区牧野板块,由新乡市正隆置业有限公司开发,竣工于2010年。小区容积率约为2.5,共30栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-5居室,户型面积约为10㎡-278㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为36%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%,环境较好;
- 小区附近建有和谐公园,居民可来此散步;
- 小区附近建有新乡医学院第三附属医院,医疗资源丰富。
缺点- 小区部分户型靠近新四街,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,人民东路新五街公交站就在距小区193m左右的位置,停靠45路、191路公交车;人民东路福彩街东公交站就在距小区215m左右的位置,停靠45路、191路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离新四街约314m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.6
63个
附近幼儿园
33个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约681m处有新乡市亿雅书院幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区400m左右有新乡市新区小学(东校区),此学校是一所公办小学;距离小区约414m处有新乡市第一中学(东校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为36%,绿植覆盖率高,环境较好。楼栋前后种植着不少绿植,小区内道路打扫的较为干净,小区配有健身设施、篮球场,天气好的时候,居民常在此玩乐。小区还有人工湖、凉亭、花园,极具欣赏特色。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以咖啡色的涂料为主;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共30栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-5居室,户型面积约为10㎡-278㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共4个出入口,北门靠近人民东路,在1号楼附近;东门靠近新五街,在恒明泰大药房附近;北门(正门)靠近新五街,在21号楼附近;停车场靠近新五街,在20号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2373户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 人工湖;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,小区的健身器材会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员工作认真,每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新乡市诚城物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个,地下700个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
紫郡
人民东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套不完善,距离小区3.7km左右有万达广场(新乡牧野店),居民休闲时逛街购物不方便;距离小区约1.1km处有华联超市(美辰店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约158m处有川杭居(新五街店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.3km有新乡医学院第三附属医院,该医院为一所三乙综合性医院,方便居民就医。距离小区约1.1km有华联超市(美辰店),居民感冒方便去打针。距离小区约128m有瑞生堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
252个
餐饮
17个
银行
小区周边生活设施比较完善,居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的东区天盛菜市场,比较便利;距离小区680m左右有新乡平原农商银行24小时自助银行(金穗大道东),居民办理银行业务方便;距离小区287m左右有中国联通,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施比较完善,距离小区852m左右是新乡学院-图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.4km处是和谐公园,公园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较完善,距离小区约1km有新乡耀莱成龙国际影城(金穗大道店),方便居民看电影。距离小区约1.5km有开元量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有黄金时代健身(嘉亿店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8752元/㎡
12.18%
2月
8485元/㎡
14.68%
3月
8730元/㎡
10.36%
4月
8651元/㎡
8.52%
5月
8499元/㎡
9.77%
6月
9609元/㎡
4.6%
7月
9382元/㎡
4.93%
8月
9367元/㎡
5.41%
9月
9205元/㎡
5.85%
10月
9126元/㎡
5.7%
11月
8913元/㎡
8.21%
12月
8687元/㎡
11.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10341元/㎡
0%
2022年
9802元/㎡
5.21%
2023年
8687元/㎡
11.38%
2024年
8499元/㎡
2.16%
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