中梁壹号院小区经纪人解读
童红秀
2021-10-27
麦力房产
「小区户型」
改善居住的小区，主要以三室两厅双卫为主，108-118平都是三室两厅双卫
「小区设施」
小区内部人车分流，里面有儿童游玩设施，跷跷板，滑滑梯都有，人车分流小朋友在里面玩耍也会很安全
「生活配套」
商业配套齐全，1.5㎞是万达广场，购物娱乐方便，90米处就有中梁超市
「居民素质」
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，年轻人上班，整体素质较高
「小区不足」
新交付小区，入住率不高，会陆续装修，近期装修会有点吵
孟照婷
2021-01-02
安意房产
「小区户型」
中梁壹号院 小区主要是27层的高层，11层的小高层，和总层6层的电梯洋房 ，基本都是一梯两户
「小区设施」
小区内有运动健身设施两处，儿童娱乐设施三处，园林景观小品凉亭，小区地面无车位，小区所有车辆入地下车库
「生活配套」
小区位于城西生活区，距离万达直径距离1000米，大润发直径1500米，红星美凯龙直径距离800
「房屋品质」
小区由中梁集团打造开发 ，2019年9月底第一批交付，2019年12月底第二批房交付，整体都是毛坯交付
「小区不足」
新小区 现入住率不是很高，所有周边配套不是很成熟
李宗林
2021-10-02
中墅地产
「轨道交通」
小区南门口为宝城路，有公交车站宝城路站，可换乘106路、11路13路、距离宣城西高速入口2.5公里
「小区户型」
小区分为27层高层6层电梯洋房和11层小高层，边套为南北通透一梯二户，主推106平118平127平。
「其他描述」
小区物业为中梁现代物业，费用每平方1.45元，物业为全天候管理。
「小区不足」
小区目前生活配套不完善，没有菜场，因为毛坯房交付还在装修期间会很吵
仝娟
2021-10-26
麦力房产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，133平四室两厅两卫，适合改善
「其他描述」
小区物业费1.2元，分为南区和北区，所以物业相对还好
「小区设施」
小区中心有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此可以快乐的玩耍
「小区不足」
目前大多数房子在装修，有点吵
钟继珍
2021-11-09
壹城房产
「小区户型」
118平边套三室，127平边套四室！中间套106三室，另外还有127的洋房四室。
「其他描述」
中梁自主物业，高层物业费1.29元每平，洋房物业费0.77元每平！
「小区设施」
小区中心有600平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，周末小朋友在这玩耍！2017年
「房屋品质」
2017年开盘，2019年九月毛坯交付。
「小区不足」
地上车位没有，访客来了停车不方便！
