恒大悦澜湾小区经纪人解读
王阳彬
2021-04-30
「轨道交通」
恒大悦澜湾门口100米是绿锦桥公交站台，坐3路到二小站，换乘8路到万达站、坐10路等公交车经桂花园站
「小区户型」
小区楼栋主要以洋房和小高层总高19层，主力户型有3居94平，3居101布局是客厅通阳台，南北通透
「小区设施」
恒大悦澜湾小区车东入口处进门有花园休息亭，有一个喷水池，还有小孩老人运动场所，夏天避暑游玩好地方。
「生活配套」
悦澜湾隔壁500米是宛陵小学向北走一公里是绿锦社区卫生站，向北走2公里是万达商业广场边上是银桥菜市场
「房屋品质」
悦澜湾是2019年开盘预计2022年年底，交付恒大统一的1500/平精装修装有隔音玻璃，防水涂料
「小区不足」
小区不足点，户型是以100的大套为主 缺少小套户型总价比较高。周边设施在配套齐全一点
王豹
2020-12-11
盛远房产
「轨道交通」
东大门门口公交站有11路，10路，4路，乘坐11路经3站可到万达广场，经8站可到宣城宾馆（市中心）。
「小区户型」
小区均为两梯四户，边套南北通透，有105平三室两厅一卫的小户型，还有125平的洋房和133平的大套
「小区设施」
小区楼栋中央位置有一个人工湖，湖边设有小凉亭可提供休闲。小区西门有活动中心可以运动健身游泳等。
「生活配套」
小区往北1公里有万达购物广场，小区西南门出门右拐有小区配套的商业街区，可以满足小区住户基本生活需要。
「房屋品质」
小区为精装交付，沿街楼栋采用双层隔音玻璃，一期交房时间为2022年12月，二期交房时间为2023年。
「小区不足」
小区离市区中心有一段路程，而且小区精装为开发商精装，可能装潢风格过于统一，部分住户有更个性化的需求。
张忠诚
2020-12-05
「小区户型」
悦澜湾三期组成 由27楼高层 18楼小高层以及10楼小洋房组成 94平小三房至135平大四房
「小区设施」
小区内有约2200平方的人工景观湖 配有9.9万平方的欧式园林 小孩游乐设备滑梯翘板 老人锻炼器材
「生活配套」
小区自带16000平风情商业街 正北方2公里有亚夏汽车城 正北方2.5公里有万达广场
「居民素质」
买该小区年轻人和中年人居多，小孩游乐场所嬉戏打闹融入一起，居住氛围浓厚
「小区不足」
目前来说位置相对老城区偏远 等后期片区成熟这里会是很好的选择
周晨光
2020-12-02
中远房地产
「小区户型」
小区都是两梯四户，南北通透，主推122平的主力户型，适合改善需求
「小区设施」
小区是人车分流一体化的小区，车位配比是1:3，完全满足住户的需求，小区内有一个人为景观湖
「生活配套」
向北1KM处有万达广场，共四层，满足住户的日常生活玉蒲团
「房屋品质」
由世界500强得恒大操盘，2021年底交房，装修标准1500元/m
「居民素质」
小区大多年轻人居多，一家三口的当代年轻人组成
「小区不足」
小区出入口少，地面没有临时车位
