- 中惠紫金城
- 8684 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海中惠房地产公司开发
- 南山东路66号,南山东路68号
- 中惠物业管理
小区概述
小区介绍
中惠紫金城位于西宁市城东区城东板块。小区由青海中惠房地产公司开发完成。小区于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为38%,环境较好。小区总建面积约为1300000㎡,占地面积约为567685㎡,容积率为2.29。小区由9栋超高层建筑组成。小区的主力户型是145㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为38%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区内存在车辆乱停乱放现象,有待改善。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。中惠·紫金城公交站距离小区约240m,停靠的公交车有17路、21路等,大园山路口公交站距离小区约275m,停靠的公交车有17路、24路等。西和高速/G0612/西宁南绕城高速入口距离小区约936m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
51个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,金伊芙幼儿园距离小区约336m,昌运世纪村幼儿园距离小区约749m。西宁市园山回族小学距离小区约663m,是一所公办的小学。西宁市回族中学距离小区约1.1km,是一所民族完全中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主;外立面使用黄色为主色调;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建面积约为1300000㎡,占地面积约为567685㎡,容积率为2.29。小区由9栋超高层建筑组成。小区的主力户型是145㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东北门、北门、东南门、停车场和公共临时停车场。北门、停车场、公共临时停车场和东北门位于南山东路;东南门位于德令哈路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 8564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭;
- 广场;
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 健身设施;
- 花园;
- 休闲座椅。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班,物业管理不是很严,外来人口基本不查,直接放行,外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 中惠物业管理
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上110个,地下340个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面220.00元/月,地下320.00元/月
中惠紫金城
南山东路66号,南山东路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。西宁王府井生活广场距离小区约1.2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,伊三升食府距离小区约648m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
12个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。青海省藏医院距离小区约779m,是一所三甲医院。西宁市城东区凤凰园社区卫生服务站距离小区约192m,居民出现常见的疾病可以在此就医。正祺大药房距离小区约115m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
54个
餐饮
30个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。城东大型综合农贸市场距离小区约669m,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(西宁城东南山东路支行)距离小区约137m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(中惠营业厅)距离小区约215m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。百城记音乐火吧KTV(湟中路店)距离小区约1.5km,居民周末可以与朋友来此放松一下。铁元素健身馆距离小区约437m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8648元/㎡
7.18%
2月
8718元/㎡
10.49%
3月
8668元/㎡
8.16%
4月
8719元/㎡
7.56%
5月
8684元/㎡
6.28%
6月
9161元/㎡
6.2%
7月
9116元/㎡
5.83%
8月
9060元/㎡
5.78%
9月
8982元/㎡
4.28%
10月
8982元/㎡
3.64%
11月
8844元/㎡
5.01%
12月
8686元/㎡
9.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9895元/㎡
0%
2022年
9593元/㎡
3.05%
2023年
8686元/㎡
9.45%
2024年
8684元/㎡
0.02%
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