- 金座昕艺园
- 11161 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海三榆房地产集团有限公司
- 昆仑大道西段24号
- 西宁金座物业有限责任公司
小区概述
小区介绍
金座昕艺园位于西宁市城西区域城西板块,开发商为青海金座地产,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层,小区建筑面积约为215992㎡,占地面积约为72692㎡,容积率约为2.2,共有18栋楼,户型有2-3居室,面积在93㎡-190㎡左右。小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好;
- 西宁市第三人民医院距离小区约1.8km,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车比较困难;
- 大茂•奥特莱斯距离小区约3.1km,居民外出购物不是很方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市消防支队公交站距离小区约143m,停靠公交车有8路、41路、801路等,居民乘坐公交出行比较便利;京拉线辅路距离小区约221m,静远路距离小区约356m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
才儿坊幼儿园距离小区约532m,该校是一所民办幼儿园;西宁市张家湾小学距离小区约966m,该校是一所公办小学;西宁市光华中学距离小区约267m,该校是一所民办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.6
停车便捷
7.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为38%,绿植较多,整体环境较好。小区内种有各类绿植,夏天时树木长得比较茂盛,物业会定期对其进行修剪,保持美观。小区保洁人员及时打扫地面垃圾,环境干净整洁,基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,外立面以深灰色和卡其色为主。在物业和业主的共同维护下,目前外立面维护较好,墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为215992㎡,占地面积约为72692㎡,容积率约为2.2,共有18栋楼,户型有2-3居室,面积在93㎡-190㎡左右。
出入口
小区出入口在昆仑大道西段24号,人车均可通行;地下停车场在保悦利星东侧附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2356户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 塑胶跑道;
- 休闲座椅;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递,物业比较尽责,服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西宁金座物业有限责任公司
物业费用
- 5.15元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面100.00元/月,地下160.00元/月
金座昕艺园
昆仑大道西段24号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
大茂•奥特莱斯距离小区约3.1km,居民外出购物不是很方便;青海湖便利鲁浩超市距离小区约99m,居民可前往此超市购买生活用品;满满利便利店旗航店距离小区约511m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
西宁市第三人民医院距离小区约1.8km,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;福民中西医诊所距离小区约1.2km,满足居民日常的就医;盛国堂健康药房距离小区约563m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药,整体来看,小区周边的医疗配套齐全。
生活服务
12个
餐饮
2个
银行
海湖桃李路农贸市场距离小区约1.5km,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(西宁海湖新区支行)距离小区约1.4km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动距离小区约569m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
美奢美容美发距离小区约1.2km,居民可以在这里美容护肤;锦武堂武术健身(海湖旗舰店)距离小区约1.3km,居民可在此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11033元/㎡
3.22%
2月
10783元/㎡
2.62%
3月
10819元/㎡
3.98%
4月
10941元/㎡
3.4%
5月
11161元/㎡
1.61%
6月
11479元/㎡
6.43%
7月
11817元/㎡
0.01%
8月
11216元/㎡
2.23%
9月
11209元/㎡
0.04%
10月
11207元/㎡
1.42%
11月
11235元/㎡
0.04%
12月
11216元/㎡
0.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12001元/㎡
0%
2022年
11259元/㎡
6.18%
2023年
11216元/㎡
0.38%
2024年
11161元/㎡
0.49%
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