- 碧桂园
- 11919 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西宁碧桂园房地产开发有限公司
- 海湖大道15号
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
碧桂园位于城北区城北板块,于2019年交房,开发商为西宁碧桂园房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约36栋楼,主力户型为73㎡-85㎡左右的二房,135㎡左右的三房。小区绿化率为30%,容积率为2.8,绿化程度较低,环境一般。小区有中央花园,周边有健身器材,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便;
- 小区附近约995m有西宁市海棠公园,方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区位于道路交叉口上,会有轻微噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约309m有中海·河山郡公交站,1路区间、6路、15路等公交车在此停靠,小区附近约565m有毛胜寺路西口公交站,29路公交车在此停靠,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离京藏高速/兰西高速/G6入口约1.0km,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.1 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.6
初中
7.7
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
城北区爱音艺术幼儿园距小区约757m,该园是一所民办幼儿园。小区附近约781m为风车幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约108m有沈那小学,是一所公办小学。距小区约931m有沈那中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%,绿化程度较低,环境一般。小区有中央花园,居民饭后常在此散步。小区有儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,有健身设施、乒乓球桌等,方便居民娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主,棕色为辅,显得比较端庄大气。楼栋外立面为瓷砖贴合,防水隔热效果较好。楼栋装有双层真空玻璃,隔音效果较好。楼栋外立面物业维护较好,比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约36栋楼,多为一梯两户,容积率为2.8。小区主力户型为73㎡-85㎡左右的二房,135㎡左右的三房。小区户型南北通透,不影响采光。
出入口
小区共有两个出入口,包含1个大门和1个地下停车场。大门位于海湖大道15号,地下停车场位于小区东侧,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园;
- 乒乓球台;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较专业,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足,卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭,有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,有情况可以查看监控,总体小区安保系统比较完善,保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个,地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月,地下160.00元/月
碧桂园
海湖大道15号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
5个
便利店
小区附近约2.3km有新华联广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,方便居民逛街购物。距小区约667m有惠万家超市(西海路店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约1.5km有金富苑肥牛城(民惠店),居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区附近约804m有西宁市城北区中医院(小桥大街分院),是一家二级甲等综合性医院。距小区约1.5km有西宁海湖医院,是一家二级乙等综合医院。小区附近约288m有慈众中西医诊所,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
63个
餐饮
41个
银行
小区附近约858m有小桥建南巷农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约710m有中国建设银行(西宁西海路支行),距小区约1.0km有中国邮政储蓄银行(小桥大街支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动营业厅(毛胜寺网格)距小区约197m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
西宁市海棠公园距小区约995m,公园景色很好,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约808m有西宁市图书馆(新馆),图书种类比较齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.1km有西宁市行政服务中心,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有环球国际影城(小桥国太旺座店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有金土地量贩KTV,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约27m有臻享瘦养生店,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11764元/㎡
4.35%
2月
11649元/㎡
5.63%
3月
11679元/㎡
9.07%
4月
11890元/㎡
7.99%
5月
11919元/㎡
7.01%
6月
12730元/㎡
1.62%
7月
12643元/㎡
2.6%
8月
12380元/㎡
4.16%
9月
12195元/㎡
5.25%
10月
12150元/㎡
4.24%
11月
12175元/㎡
3.94%
12月
11862元/㎡
5.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13385元/㎡
0%
2022年
12590元/㎡
5.94%
2023年
11862元/㎡
5.78%
2024年
11919元/㎡
0.48%
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