- 王府花园
- 11870 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海新大地房地产开发有限公司
- 昆仑路19号
- 青海峰景园物业管理
小区概述
小区介绍
王府花园位于城西区城西板块,由青海新大地房地产开发有限公司开发,于2007年竣工;小区由约8栋高层住宅楼组成;小区户型面积大约在52㎡-267㎡之间,为1房到4房、6房户型;小区内有篮球场、乒乓球台、健身器材和儿童游乐设施等,方便居民休息娱乐。小区优缺点
优点- 小区距国芳百货(西宁店)较近,方便居民逛街购物;
- 小区距青海大学附属医院较近,居民健康有保障。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约169m处有西山一巷公交站,有2路、30路、40路等公交车停靠,方便居民乘坐;距小区约165m处是京拉线/西山一巷(路口),居民自驾出行也比较便捷。整体来说小区周边的交通配套较完善,出行较便利。
附近学校
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
49个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较多,距小区约419m处是青海省六一幼儿园,孩子上学不够方便;距离小区约513m处是西宁市城西区古城台小学,该校是公办小学。综合来说小区周边的教育配套比较完善。
居住品质
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区中心有儿童游乐区,滑梯、跷跷板等方便小朋友玩耍;小区内高大的乔木、低矮的灌木都有,夏季方便居民乘凉;小区内还有乒乓球台、篮球场,平时很多居民喜欢在打球,比较热闹。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,建筑风格比较简洁大方;小区楼栋外立面以黄色为主色调,色彩明亮,不会有沉闷感;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区由约8栋高层住宅楼组成;小区户型面积大约在52㎡-267㎡之间,为1房到4房、6房户型,比较适合刚需型和改善型人群在此置业。
出入口
小区有3个出入口;小区有东北门在2号楼附近,是人车均可通行;西门在西山一巷附近,是仅行人通行;停车场在昆仑西路附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1168户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心广场;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
物业工作人员会定期维护修剪绿化植被,时刻保持小区的整洁美观。小区内健身设施也会定期维护,保障居民使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的保安系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 青海峰景园物业管理
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个,地下150个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面200.00元/月,地下150.00元/月
王府花园
昆仑路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
145个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,在小区697m左右有国芳百货(西宁店),约1.3km处还有王府井百货(五四大街店),方便居民逛街购物。距小区110m左右有世纪华联(王府花园店),可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
15个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源比较成熟,小区附近约474m处有青海大学附属医院,该院为三级甲等综合医院,居民就医较方便。在小区约196m的位置有民生药业,可满足居民的购药需求。
生活服务
120个
餐饮
53个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区426m左右有贾小庄农贸市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区109m左右有中国工商银行(昆仑路中支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约257m有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约377m处是艺妙修脚店,周末时来此按摩可以较好放松全身;距离小区357m左右是嘉沐月榕美容养生连锁(昆仑会所),对爱美人士来说是不错的选择。综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式比较多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11655元/㎡
8.37%
2月
11614元/㎡
4.51%
3月
11780元/㎡
5.48%
4月
11902元/㎡
5.14%
5月
11870元/㎡
7.11%
6月
12377元/㎡
8.08%
7月
12381元/㎡
7.78%
8月
12430元/㎡
6.6%
9月
12253元/㎡
6.06%
10月
11994元/㎡
6.34%
11月
11818元/㎡
7.25%
12月
11704元/㎡
7.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14833元/㎡
0%
2022年
12676元/㎡
14.54%
2023年
11704元/㎡
7.67%
2024年
11870元/㎡
1.42%
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