- 枫林绿洲
- 12301 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海金来房地产开发有限公司
- 胜利路
- 枫林物业
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是交通巷北口,1路、4路、14路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
57个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是西宁市五四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.76
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
枫林绿洲
胜利路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
4个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西宁王府井城市奥莱,约660米;最近的综合医院是青海省交通医院,约282米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12511元/㎡
4.59%
2月
12278元/㎡
6.4%
3月
12251元/㎡
7.72%
4月
12345元/㎡
7.99%
5月
12301元/㎡
8.31%
6月
13432元/㎡
2.81%
7月
13248元/㎡
1.36%
8月
13133元/㎡
0.33%
9月
13178元/㎡
1.53%
10月
13071元/㎡
0.14%
11月
12831元/㎡
1.78%
12月
12609元/㎡
3.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15098元/㎡
0%
2022年
13052元/㎡
13.55%
2023年
12609元/㎡
3.39%
2024年
12301元/㎡
2.44%
枫林绿洲问答
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