新宁花苑
新宁花苑
12653 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
西宁紫恒房地产开发有限公司
新宁路17号
华泰物业管理公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是新宁路客运站,宁大高客、西宁-互助高客新宁广场线、夏都湟源快客等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.0

初中

7.9

55个

附近幼儿园

22个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是新宁路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于55% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

5.6

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新宁花苑

新宁路17号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.1

餐饮服务

8.1

银行金融

8.8

4个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是西宁王府井城市奥莱,约297米;最近的综合医院是青海省交通医院,约402米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12804元/㎡
2.86%
2月
12721元/㎡
4.77%
3月
12565元/㎡
2.55%
4月
12587元/㎡
6.24%
5月
12653元/㎡
9.21%
6月
12653元/㎡
8.42%
7月
13536元/㎡
0.43%
8月
13539元/㎡
4.47%
9月
13142元/㎡
2.2%
10月
13028元/㎡
1.88%
11月
13278元/㎡
9.8%
12月
13020元/㎡
2.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16105元/㎡
0%
2022年
12653元/㎡
21.43%
2023年
13020元/㎡
2.9%
2024年
12653元/㎡
2.82%

新宁花苑问答

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