海宏一号B区
海宏一号B区
9352 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
青海海宏房地产有限责任公司
五四西路56号
银泰物业管理
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

海宏一号B区位于西宁市城西区城西板块,由青海海宏房地产有限责任公司开发建设。小区一共有11栋楼,小区户型面积区间为101㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.6km有万达广场(西宁海湖店),居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约2.4km有西宁市城北区中医院(小桥大街分院),居民看病方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于89% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约310m有五四西路西口公交站 ,此站停靠9路、24路、38路等公交车,距离小区约410m有五四二桥西公交站,此站停靠9路、38路、51路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约270m就是文逸路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 总分
高于73% 本商圈小区

学前

8.7

小学

7.7

初中

7.2

55个

附近幼儿园

14个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约420m有创意幼儿之家,这是一所民办学校;距离小区约940m有文汇小学,这是一所公办学校;距离小区约756m有西宁市海湖中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.6

新旧程度

7.7

停车便捷

6.7

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化维护较好,花草树木修剪及时,环境比较不错;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方;小区内还有多处长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是灰色的面砖;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有11栋楼,小区户型面积区间为101㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东南门和北门,其中东南门临近文逸路,北门临近文亭巷,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 1944户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 银泰物业管理
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地上130个,地下70个
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面300.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

海宏一号B区

五四西路56号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

8.9

银行金融

7.9

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

128个

超市

7个

便利店

距离小区约1.6km有万达广场(西宁海湖店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有鑫道购物超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约120m有郁香源家宴,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源

8个

综合医院

13个

专科医院

距离小区约450m有西宁海湖医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约135m有罗燕中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约366m有新绿洲医药连锁,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

237个

餐饮

41个

银行

距离小区约180m有海湖农贸市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约140m有青海银行(文逸路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约380m有中国电信营业厅,居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有青海省发展和改革委员会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.2km有柴达木公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约2.1km有青海省图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约110m有蓝桥KTV,居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约420m有足心堂,居民可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.1km有桔子瑜伽(西宁金座晟景店),感兴趣的居民可以来学习。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10310元/㎡
2.85%
2月
9681元/㎡
7.98%
3月
9588元/㎡
8.23%
4月
9688元/㎡
7.53%
5月
9440元/㎡
12.16%
6月
9352元/㎡
12.17%
7月
10190元/㎡
8.17%
8月
10156元/㎡
8.89%
9月
10502元/㎡
1.26%
10月
10725元/㎡
11.8%
11月
10607元/㎡
11.83%
12月
10581元/㎡
8.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11019元/㎡
0%
2022年
9708元/㎡
11.9%
2023年
10581元/㎡
8.99%
2024年
9352元/㎡
11.62%
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