- 海宏一号B区
- 9352 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海海宏房地产有限责任公司
- 五四西路56号
- 银泰物业管理
小区概述
小区介绍
海宏一号B区位于西宁市城西区城西板块,由青海海宏房地产有限责任公司开发建设。小区一共有11栋楼,小区户型面积区间为101㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有万达广场(西宁海湖店),居民购物逛街很方便;
- 距离小区约2.4km有西宁市城北区中医院(小桥大街分院),居民看病方便。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约310m有五四西路西口公交站 ,此站停靠9路、24路、38路等公交车,距离小区约410m有五四二桥西公交站,此站停靠9路、38路、51路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约270m就是文逸路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.7
初中
7.2
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约420m有创意幼儿之家,这是一所民办学校;距离小区约940m有文汇小学,这是一所公办学校;距离小区约756m有西宁市海湖中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化维护较好,花草树木修剪及时,环境比较不错;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方;小区内还有多处长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是灰色的面砖;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有11栋楼,小区户型面积区间为101㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东南门和北门,其中东南门临近文逸路,北门临近文亭巷,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1944户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银泰物业管理
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上130个,地下70个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面300.00元/月,地下200.00元/月
海宏一号B区
五四西路56号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.9
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
7个
便利店
距离小区约1.6km有万达广场(西宁海湖店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有鑫道购物超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约120m有郁香源家宴,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
距离小区约450m有西宁海湖医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约135m有罗燕中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约366m有新绿洲医药连锁,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
237个
餐饮
41个
银行
距离小区约180m有海湖农贸市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约140m有青海银行(文逸路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约380m有中国电信营业厅,居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有青海省发展和改革委员会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.2km有柴达木公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约2.1km有青海省图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约110m有蓝桥KTV,居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约420m有足心堂,居民可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.1km有桔子瑜伽(西宁金座晟景店),感兴趣的居民可以来学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10310元/㎡
2.85%
2月
9681元/㎡
7.98%
3月
9588元/㎡
8.23%
4月
9688元/㎡
7.53%
5月
9440元/㎡
12.16%
6月
9352元/㎡
12.17%
7月
10190元/㎡
8.17%
8月
10156元/㎡
8.89%
9月
10502元/㎡
1.26%
10月
10725元/㎡
11.8%
11月
10607元/㎡
11.83%
12月
10581元/㎡
8.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11019元/㎡
0%
2022年
9708元/㎡
11.9%
2023年
10581元/㎡
8.99%
2024年
9352元/㎡
11.62%
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