- 西宁恒大名都
- 8500 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 柴达木路144号
- 金碧物业有限公司西宁分公司
小区概述
小区介绍
西宁恒大名都位于西宁市城北区城北板块。小区由恒大地产集团有限公司开发完成,于2013年竣工,房龄较新。小区绿化率约为35%,环境较好。小区总建面积约为340000㎡,容积率为2.5。小区由28栋超高层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的2房。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。马坊公交站距离小区约376m,停靠的公交车有4路、26路等,文苑桥西公交站距离小区约511m,停靠的公交车有31路、69路。洁神路距离小区约497m,文苑路距离小区约539m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.0
36个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,恒大名都-幼儿园距离小区约277m,凯蒂幼儿园距离小区约335m。博雅小学距离小区约845m,是一所公办的小学。西宁市西川中学距离小区约1.3km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以黄色为主,绿色为辅。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为340000㎡,容积率为2.5。小区由28栋超高层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的2房。
出入口
小区主要出入口位于柴达木路144号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3102户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 喷泉;
- 篮球场;
- 健身房;
- 游泳馆;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 桌球室;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司西宁分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个,地下400个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面120.00元/月,地下150.00元/月
西宁恒大名都
柴达木路144号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。恒大名都-商业中心距离小区约169m,万达广场(西宁海湖店)距离小区约2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,雅君羊羔肉·老字号(海湖店)距离小区约2.2km,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。西宁华爱医院距离小区约1km,居民可以在此就医。马坊社区卫生站距离小区约404m,居民出现常见的疾病可以在此就医。富康医药(茂源海湖阳光西南)距离小区约449m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
94个
餐饮
15个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。农产品市场距离小区约267m,居民日常买菜比较方便。中国建设银行(西宁马坊支行)距离小区约998m,居民办理日常的财务业务比较方便。电信营业厅距离小区约640m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。麦咔音乐餐吧KTV距离小区约530m,居民周末可以与朋友来此放松一下。综合健身中心距离小区约59m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8520元/㎡
5.26%
2月
8519元/㎡
6.16%
3月
8566元/㎡
6.78%
4月
8525元/㎡
7.17%
5月
8500元/㎡
6.65%
6月
9092元/㎡
11.18%
7月
9005元/㎡
9.86%
8月
8950元/㎡
9.01%
9月
8892元/㎡
8.32%
10月
8849元/㎡
4.66%
11月
8830元/㎡
3.97%
12月
8646元/㎡
5.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10806元/㎡
0%
2022年
9105元/㎡
15.74%
2023年
8646元/㎡
5.04%
2024年
8500元/㎡
1.69%
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