- 绿地云香郡(公寓住宅)
- 12000 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团西宁置业有限公司
- 五四西路96号
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
绿地云香郡(公寓住宅)小区位于西宁市城西区城西板块,由绿地集团西宁置业有限公司开发建成,于2017年竣工,建筑类型为高层,小区户型面积有82㎡-177㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,内部绿化较多,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区没有人车分流,有安全隐患;
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有世通格林兰郡-公交站,63路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有西和高速/G0612/西宁南绕城高速入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区180m左右有格林兰郡幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有光华小学,是一所私立小学。距离小区600m左右有西宁市光华中学,是一所公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,小区内种有绿植,覆盖面积较大,数量较多,环境较好,小区内有花园,景观层次丰富,还有休闲凉亭,居民可以来这里下棋聊天,小区内建有健身设施和儿童游乐设施,方便居民带孩子来锻炼身体。小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区建筑类型为高层,基本是两梯四户,小区户型面积有82㎡-177㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
绿地云香郡(公寓住宅)有2个门和1个停车场,东门位于海晏路南150m,南门位于五四西路,地下停车场位于绿地云香郡东北侧约60m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1224户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真,小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时,保证居民可以正常使用。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查,小区设有门禁,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
绿地云香郡(公寓住宅)
五四西路96号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
距离小区2.7㎞左右有大茂·奥特莱斯,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区70m左右有福瑞祥超市,方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有青海湖便利诚熙臻超市,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.9㎞左右有西宁市第三人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区600m左右有诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有盛国堂健康药房,居民买药方便。
生活服务
16个
餐饮
4个
银行
距离小区1.5㎞左右有西悦城农贸市场,居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国农业银行(西宁海湖新区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国移动(静远路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有西钢公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区500m左右有西宁市公安局城西公安分局桃李路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有金域妩媚,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区860m左右有锦武堂武术健身(海湖旗舰店),喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11719元/㎡
0.83%
2月
11734元/㎡
1.51%
3月
11757元/㎡
6.46%
4月
11926元/㎡
6.67%
5月
12000元/㎡
6.03%
6月
12728元/㎡
2.68%
7月
12110元/㎡
5.57%
8月
11906元/㎡
6.32%
9月
12218元/㎡
2.45%
10月
12625元/㎡
4.97%
11月
12011元/㎡
0.28%
12月
11670元/㎡
2.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13745元/㎡
0%
2022年
11935元/㎡
13.17%
2023年
11670元/㎡
2.22%
2024年
12000元/㎡
2.83%
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