- 泉舜滨海上城
- 42853 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉舜集团(厦门)房地产股份有限公司
- 沧林东一里495-509号
- 厦门康乐物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
泉舜滨海上城位于海沧区滨海社区板块,一二期于2007年竣工,三期于2009年竣工,开发商为泉舜集团(厦门)房地产股份有限公司,容积率4.3,小区建筑面积约142861㎡,共5栋楼,由高层和超高层住宅组成,户型1-4室,户型面积约43m²-164m²,南北通透,户型方正,可满足不同人群的购买需求。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,上学方便;
- 小区距离地铁站近,出行便利。
缺点- 小区楼间距较小,低层采光会有影响;
- 小区部分楼栋不带阳台,衣服晾晒不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
819米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约818m有海沧湾公园地铁站,途经地铁2号线,地铁出行便利。距离小区约77m有嘉裕幼儿园公交站,途经805路、807路、824路、825路等公交站,选择公交出行比较便利。小区临近沧林东三路、沧林东路,居民自驾出行较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约147m有嘉裕英语幼儿园(沧林东三路),是一所私立幼儿园。小区距离厦门市海沧区天心岛小学约635m,是一所公立小学。距离小区约330m有福建省厦门双十中学海沧附属学校,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率达35%,小区有大片绿化草坪,树木高大繁茂,植被品类较多,小区内有景观喷泉、凉亭,环境较好。小区公共设施配套齐全,有成年健身器材、篮球场、网球场、露天游泳池、儿童游乐设施,居民休闲娱乐方便,儿童也有自己的玩耍基地。小区中庭位置有活动广场,居民夏天晚上可以在广场上跳广场舞。
建筑特色
小区采用现代化建筑风格,采用钢筋混凝土结构,双层玻璃隔离效果好,灰色马赛克贴砖外墙,与窗户自成一色,整体干净简洁明亮,物业维护较好,外立面较新无明显脱落。
楼栋分布
小区共5栋楼,由高层和超高层住宅组成,有两梯三户和两梯六户,主推户型面积约43m²的一室、约90m²的二室、137m²左右的三室和164m²左右的四室,可满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有7个出入口,西门(人行门)、西门、西北2门临近沧林东三路,西门仅限行人通行。南门位于小区506号楼东南侧,东2门位于德丰堂药业的西北侧,东1门临近沧虹路辅路,仅限行人通行。停车场临近沧林东三路,距离西门较近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1086户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 景观喷泉;
- 游泳池;
- 健身房;
- 大堂;
- 会所。
物业服务
小区保洁卫生清理比较认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,小区干净整洁。小区内的公共设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。物业会定期对绿植进行修剪养护,整体观赏性强。物业每逢重大的节假日,会在小区内部举办活动,比如中秋博饼、端午送粽子、春节送春联等。小区氛围较好。
安保
小区是全封闭式的,设有门禁系统,业主进出需刷卡,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
泉舜滨海上城
沧林东一里495-509号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
距离小区约472m有天虹商场(沧林东店),居民购物逛街较方便。距离小区约452m有天虹超市(海沧店),居民日常采买方便。小区距离约183m有不靠谱厨房、小条食堂(海沧店),居民就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区距离1.4km有厦门市海沧医院,居民就医方便,距离小区约408m有海沧区桥南社区卫生服务中心,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约88m有正善堂医药连锁(蓝湾半岛分店),居民日常买药方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.2km左右有石塘村农贸市场,居民买菜方便。距离小区约273m有平安银行(厦门海沧支行),方便居民办理相关理财业务。小区附近约273m有中国电信(彼岸营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约298m有中国共产党厦门市海沧区嵩屿街道海盛社区总支部委员会,方便居民办理相关业务。距离小区约386m有海沧湾公园,居民晨练散步方便。距离小区约586m有海沧区24小时自助图书馆,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约579m有中影德金影城(厦门店),居民观影方便。搜歌好声音KTV距离小区约834m,居民唱歌较方便。距离小区约192m有健身工场(海沧店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53209元/㎡
2.55%
2月
49749元/㎡
9.5%
3月
48606元/㎡
10.77%
4月
43914元/㎡
17.75%
5月
42853元/㎡
18.53%
6月
46790元/㎡
2.69%
7月
45721元/㎡
0.34%
8月
53665元/㎡
15.29%
9月
53460元/㎡
4.7%
10月
51667元/㎡
3.67%
11月
47475元/㎡
11.48%
12月
52373元/㎡
2.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
45787元/㎡
0%
2022年
53633元/㎡
17.14%
2023年
52373元/㎡
2.35%
2024年
42853元/㎡
18.18%
泉舜滨海上城问答
泉舜滨海上城周边小区房源