泉舜滨海上城
泉舜滨海上城
42853 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
泉舜集团(厦门)房地产股份有限公司
沧林东一里495-509号
厦门康乐物业发展有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

泉舜滨海上城位于海沧区滨海社区板块,一二期于2007年竣工,三期于2009年竣工,开发商为泉舜集团(厦门)房地产股份有限公司,容积率4.3,小区建筑面积约142861㎡,共5栋楼,由高层和超高层住宅组成,户型1-4室,户型面积约43m²-164m²,南北通透,户型方正,可满足不同人群的购买需求。小区绿化率35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率35%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,上学方便;
  • 小区距离地铁站近,出行便利。
缺点
  • 小区楼间距较小,低层采光会有影响;
  • 小区部分楼栋不带阳台,衣服晾晒不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

819米

步行至地铁

138个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约818m有海沧湾公园地铁站,途经地铁2号线,地铁出行便利。距离小区约77m有嘉裕幼儿园公交站,途经805路、807路、824路、825路等公交站,选择公交出行比较便利。小区临近沧林东三路、沧林东路,居民自驾出行较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.0

初中

7.5

44个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

小区距离约147m有嘉裕英语幼儿园(沧林东三路),是一所私立幼儿园。小区距离厦门市海沧区天心岛小学约635m,是一所公立小学。距离小区约330m有福建省厦门双十中学海沧附属学校,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

6.3

新旧程度

8.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率达35%,小区有大片绿化草坪,树木高大繁茂,植被品类较多,小区内有景观喷泉、凉亭,环境较好。小区公共设施配套齐全,有成年健身器材、篮球场、网球场、露天游泳池、儿童游乐设施,居民休闲娱乐方便,儿童也有自己的玩耍基地。小区中庭位置有活动广场,居民夏天晚上可以在广场上跳广场舞。
建筑特色
小区采用现代化建筑风格,采用钢筋混凝土结构,双层玻璃隔离效果好,灰色马赛克贴砖外墙,与窗户自成一色,整体干净简洁明亮,物业维护较好,外立面较新无明显脱落。
楼栋分布
小区共5栋楼,由高层和超高层住宅组成,有两梯三户和两梯六户,主推户型面积约43m²的一室、约90m²的二室、137m²左右的三室和164m²左右的四室,可满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有7个出入口,西门(人行门)、西门、西北2门临近沧林东三路,西门仅限行人通行。南门位于小区506号楼东南侧,东2门位于德丰堂药业的西北侧,东1门临近沧虹路辅路,仅限行人通行。停车场临近沧林东三路,距离西门较近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1086户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 4.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 景观喷泉;
  • 游泳池;
  • 健身房;
  • 大堂;
  • 会所。
物业服务
小区保洁卫生清理比较认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,小区干净整洁。小区内的公共设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。物业会定期对绿植进行修剪养护,整体观赏性强。物业每逢重大的节假日,会在小区内部举办活动,比如中秋博饼、端午送粽子、春节送春联等。小区氛围较好。
安保
小区是全封闭式的,设有门禁系统,业主进出需刷卡,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
  • 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共450车位
车位比
  • 1:0.41
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

泉舜滨海上城

沧林东一里495-509号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.4

餐饮服务

7.0

银行金融

7.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

66个

超市

暂无

便利店

距离小区约472m有天虹商场(沧林东店),居民购物逛街较方便。距离小区约452m有天虹超市(海沧店),居民日常采买方便。小区距离约183m有不靠谱厨房、小条食堂(海沧店),居民就餐方便。
医疗资源

1个

综合医院

3个

专科医院

小区距离1.4km有厦门市海沧医院,居民就医方便,距离小区约408m有海沧区桥南社区卫生服务中心,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约88m有正善堂医药连锁(蓝湾半岛分店),居民日常买药方便。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

距离小区约1.2km左右有石塘村农贸市场,居民买菜方便。距离小区约273m有平安银行(厦门海沧支行),方便居民办理相关理财业务。小区附近约273m有中国电信(彼岸营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约298m有中国共产党厦门市海沧区嵩屿街道海盛社区总支部委员会,方便居民办理相关业务。距离小区约386m有海沧湾公园,居民晨练散步方便。距离小区约586m有海沧区24小时自助图书馆,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约579m有中影德金影城(厦门店),居民观影方便。搜歌好声音KTV距离小区约834m,居民唱歌较方便。距离小区约192m有健身工场(海沧店),居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53209元/㎡
2.55%
2月
49749元/㎡
9.5%
3月
48606元/㎡
10.77%
4月
43914元/㎡
17.75%
5月
42853元/㎡
18.53%
6月
46790元/㎡
2.69%
7月
45721元/㎡
0.34%
8月
53665元/㎡
15.29%
9月
53460元/㎡
4.7%
10月
51667元/㎡
3.67%
11月
47475元/㎡
11.48%
12月
52373元/㎡
2.35%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
45787元/㎡
0%
2022年
53633元/㎡
17.14%
2023年
52373元/㎡
2.35%
2024年
42853元/㎡
18.18%