坤怡园小区经纪人解读
寇静
2021-03-10
优居
「小区户型」
小区共6栋楼，主力户型130平168平。1梯两户
面积有94平，两室。130平和168三室。173平
「小区设施」
小区有广场，健身器材齐全。
「生活配套」
周边配套完善，1公里范围内是万达广场，国际医院。
「居民素质」
居民整体素质比较高，基本都是三代同堂。
「小区不足」
儿童游乐设施比较少。
张建国
2018-11-12
嘉佑地产
「小区设施」
小区东大门进去30米左右进地下车库，小区4号楼和6号楼中间有半个足球场大的休闲娱乐场所，可健身休息
「小区不足」
本小区绿化较少，离学校较近，价位偏高
赵晓星
2021-11-12
博邦房地产
「轨道交通」
周边98、5201、5301、K3路公交方便出行。
四面环路，自驾车出行也非常便利
「小区户型」
小区均为1梯2户，南北通透户型，主推138平米户型（3室2厅1卫）
「小区设施」
小区内部设置有运动器械，环形跑道。
「生活配套」
距离宝能万达1KM，购物方便。项目两侧便是大小绿谷，出门即是公园。
「房屋品质」
项目是朗坤地产开发，烟草公司住宅项目多由此公司开发，住宅品质做工考究
「小区不足」
门口是个单行道，不是很方便。
离学校太近，上下学容易堵车
账号已注销
2020-12-19
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，130平三室两厅两卫，172平四房两卫，适合改善需求。
「小区设施」
小区4号楼和5号楼的楼间距70米是个大型的休闲健身娱乐的场所，东大门进去30米进地下停车场。
「生活配套」
小区东面是小绿谷湿地公园、万达广场，西边有大绿谷公园，平时有很多业主锻炼跑步，运动氛围特别好。
「房屋品质」
由国企开发商朗坤操盘，13年统一毛坯交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音且保暖。
「居民素质」
本小区租住比10%左右，租户少，租户素质高，业主大多是以前一起工作的，邻里和睦，氛围融洽
「小区不足」
车位地下室都是每个房子标配、离学校也近，所以价格也高。小区绿化一般
涂月萍
2020-12-20
德原宏业
「轨道交通」
距离门口100米有98路.5301路.5201路.快3的公交站交通方便四通八达
「小区户型」
坤怡园小区共7栋15层左右的小高层，楼间距大，主推大户型，130的三室单双卫及168的大三室和四室
「生活配套」
小区北门对着126中学和幼儿园，上学方便，东门为车位楼，两边商业齐全适合购物小区中间有个广场适合嬉戏
「小区不足」
小区的绿色植被层次感不好，都是草坪，没有绿树成荫，
