- 世界冠郡(二期)
- 8910 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东泉路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
世界冠郡(二期)小区位于天山区碱泉街板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由新疆健康产业股份有限公司开发完成。小区楼栋共69栋左右,户型为40㎡左右的一室、75㎡-92㎡左右的两室、93㎡-139㎡左右的三室、158㎡-170㎡左右的四室。小区优缺点
优点- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区2.5km内没有地铁,居民轨交出行不便;
- 小区1km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区2.5km内没有地铁,居民轨交出行不便;小区距离世界冠郡一期公交站约102m,S101路公交途经该站点;距离翠泉路东一巷公交站约272m,911路、S101路公交途经该站点;距离东泉路公交站约294m,911路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近东泉路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
世界冠郡诗锦幼儿园距离小区约171m,是一所私立幼儿园;乌鲁木齐市第十三小学(星光校区)距离小区约1.9km,是一所公立学校;乌鲁木齐市第三十九中学距离小区约867m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是红色和白色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共69栋左右,户型为40㎡左右的一室、75㎡-92㎡左右的两室、93㎡-139㎡左右的三室、158㎡-170㎡左右的四室。小区楼间距在80m-100m之间,采光较好
出入口
小区共有2个出入口,西门在东泉路东150m左右,东门靠近车居天下。小区的出入口靠近主干道,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 9688户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆万润物业服务有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
世界冠郡(二期)
东泉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
世界冠郡·7英里商业中心距离小区约235m,一家综合商场,方便居民购物;紫鑫购物距离小区约65m,商品齐全,方便居民日常生活;天回疆山距离小区约56m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
中国人民解放军第四七四医院23临床部距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;锡兵诊所距离小区约190m,可以解决居民的基本健康问题;百草堂大药房(世界冠郡店)距离小区约79m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
28个
餐饮
6个
银行
新泉街蔬菜副食品市场距离小区约1.7km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(翠泉路支行)距离小区约816m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约40m,方便居民办理通信业务。
公共资源
碱泉街游园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;乌鲁木齐市天山区幸福路街道办事处湖东社区居委会距离小区约1.2km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
天山影城(幸福店)距离小区约2.5km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;美天健健身会所(碱泉街店)距离小区约2.3km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;万王之王网咖距离小区约60m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8718元/㎡
4.5%
2月
8705元/㎡
6.07%
3月
8985元/㎡
2.83%
4月
8947元/㎡
3.01%
5月
8910元/㎡
3.45%
6月
9173元/㎡
1.11%
7月
9092元/㎡
3.5%
8月
9047元/㎡
4.65%
9月
8987元/㎡
4.6%
10月
8934元/㎡
3.43%
11月
8906元/㎡
3.48%
12月
8816元/㎡
4.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9033元/㎡
0%
2022年
9206元/㎡
1.92%
2023年
8816元/㎡
4.24%
2024年
8910元/㎡
1.07%
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