- 丽彩珠泉新城(一期)
- 7003 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 珠泉路,近秦皇路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
丽彩珠泉新城位于秦都区域秦都板块。小区由咸阳丽莱房地产开发有限公司开发,于2014年竣工,属于商品房住宅。小区共有26栋楼,均为高层,绿化率30%,容积率为4.7。户型建筑面积在66㎡-144㎡之间,主力户型有89㎡、96㎡左右的两室、112㎡、119㎡、134㎡左右的三室,主推大户型,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,居住比较舒适;
- 小区周边配套完善,生活比较方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区门口马路人流量大,容易堵车。
地段交通
8.6 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离珠泉路·泉北二巷公交站约280m,有7路公交经过该站点,小区距离珠泉路·泉北三巷公交站约320m,有7路公交经过该站点,小区距离天元建材市场公交站约440m,有22路公交经过该站点,公交线路较少,出行不是很方便;距小区580m左右有文林西路/文林路(路口),居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.6
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
32个
附近初中
距小区约280m处有品格凯瑞克秦都幼教中心,约340m处还有新苗幼儿园(泉北二巷),是民办幼儿园;古渡中心小学距离小区140m左右,咸阳市秦都区古渡铁路小学距离小区200m左右,都是公办小学;古渡中学距离小区160m左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,子女上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率为30%,植被覆盖面积一般,但环境较好,景观设计美观合理。小区中心有花园广场,配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光大气的环境。

建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用卡其色的贴砖,底部搭配红色的贴砖装饰,细节丰富,层次清晰,美观实用,小区房龄较新,建筑在居民和物业的共同维护下,外立面整体比较干净。

楼栋分布
小区共有26栋楼,均为高层,容积率为4.7,楼间距50m左右,采光充足。户型建筑面积在66㎡-144㎡之间,主力户型有89㎡、96㎡左右的两室、112㎡、119㎡、134㎡左右的三室。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、北门和地下停车场。西门位于咸阳市秦都区丽彩·珠泉新城(珠泉路北),此门仅供行人通行。北门位于咸阳市秦都区丽彩·珠泉新城东北(珠泉路北) ,此门仅供行人通行。地下停车场位于咸阳市秦都区珠泉路丽彩·珠泉新城。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 6430户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员亲切友好,管理的井井有条。卫生方面,保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫,保证小区环境干净整洁;花草树木修剪维护也比较好,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区门口处设有岗亭,配备充足的保安,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 咸阳丽苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.80-1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面248.00元/月,地下254.00元/月
丽彩珠泉新城(一期)
珠泉路,近秦皇路





生活配套
8.8 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较完善, 小区周边560m左右有万达广场(咸阳丽彩店),居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区130m左右有明喆便利(珠泉路店),距小区470m左右有便宜坊连锁购物,距小区590m左右有人人乐(万达广场咸阳丽彩店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
11个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区840m左右有咸阳太和医院,是一家综合医院。距小区120m左右有丽莱卫生服务站,距小区210m左右有西张堡村卫生室,距小区240m左右有便民诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区100m左右有妙春堂大药房(珠泉新城店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
191个
餐饮
15个
银行
距离小区约380m处有新泉北农贸市场,可以满足居民平时买菜需求;小区附近约390m处有陕西信合,小区附近约550m处还有秦都农商银行(吴家堡支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约130m处有中国电信天翼智慧家庭体验店,距离小区约280m处有中国移动社区服务站(珠泉路店),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,如公园、政府机构等。距离小区约650m处有文咸公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约210m处有国家税务总局咸阳市秦都区税务局古渡税务分局,距离小区约620m处有咸阳市秦都区民政局婚姻登记,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所,距离小区约150m处有一家印象纯K,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约400m处有一家丽苑推拿,距离小区约550m处有一家陈瑛按摩室,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区880m左右有一家马先生普拉提健身工作室,居民健身非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7262元/㎡
11.49%
2月
7298元/㎡
13.37%
3月
7003元/㎡
14.12%
4月
7933元/㎡
11.03%
5月
7884元/㎡
10.98%
6月
7652元/㎡
13.69%
7月
7853元/㎡
11.12%
8月
7962元/㎡
10.21%
9月
7750元/㎡
11.37%
10月
7390元/㎡
14.01%
11月
7839元/㎡
8.42%
12月
7529元/㎡
9.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9059元/㎡
0%
2023年
8277元/㎡
8.63%
2024年
7529元/㎡
9.04%
2025年
7003元/㎡
6.99%
丽彩珠泉新城(一期)问答
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