- 晨光雅居
- 7282 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 宝泉路,近咸平路
- 咸阳宏发物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
晨光雅居位于秦都区域秦都板块,于2011年竣工。小区是多层、高层住宅,容积率为2.2左右,楼栋总数约为24栋;小区主推户型3居室,主推面积为126㎡、136㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,单有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有超市,居民方便日常购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化较低;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
9.2 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
473米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约99m处有咸阳西货场公交站,4路、13路、13路区间等公交车途经,距离小区约365m处有彩虹二路公交站,4路、13路、13路区间等公交车途经,距离小区约511m处有咸阳029艺术区公交站,4路、13路、13路区间等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距宝泉路约442m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.1
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区861m左右有秦都阳光艺术幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.0km左右有秦都区高新实验小学,是私立小学;
距离小区约1.3km有咸阳彩虹中学(高中校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以灰色为主,加以白色点缀,显得比较端庄。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率为2.2左右,楼栋总数约为24栋;小区主推户型3居室,主推面积为126㎡、136㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东门、西门、东南2门,东门、西门、东南2门均可人车出行,东门、西门、东南2门都靠近宝泉路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 咸阳宏发物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共110车位
- 地上60个,地下50个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面205.00元/月,地下215.00元/月
晨光雅居
宝泉路,近咸平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
6个
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约3.4km处有万达广场(咸阳丽彩店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区1.5km左右有世纪金花(金山店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约51m有京喜便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距咸阳彩虹医院约2.4km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约63m有若彤诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区65m左右有百姓乐大药房(宝泉路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
49个
餐饮
3个
银行
距离小区168m左右有晨光农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区740m左右有长安银行(咸阳分行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区70m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右是咸阳市秦都区马泉街道秦都花苑社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.3km左右有丝路公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.4km处有粤海湾经典KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.7km处有时代华纳国际影城(彩虹店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约828m左右有劲美健身(双鱼店),适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7982元/㎡
7.71%
2月
7914元/㎡
9.32%
3月
7679元/㎡
14.11%
4月
7313元/㎡
17.51%
5月
7282元/㎡
19.22%
6月
8701元/㎡
0.89%
7月
8455元/㎡
3.91%
8月
8174元/㎡
7.25%
9月
8059元/㎡
9.41%
10月
8075元/㎡
6.74%
11月
7888元/㎡
9.77%
12月
7937元/㎡
6.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9226元/㎡
0%
2022年
8493元/㎡
7.94%
2023年
7937元/㎡
6.55%
2024年
7282元/㎡
8.25%
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