- 天虹基紫韵东城天韵小区
- 5532 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 中五台路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
天虹基紫韵东城天韵小区
中五台路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
8个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5552元/㎡
17.37%
2月
5740元/㎡
14.57%
3月
5532元/㎡
15.55%
4月
6393元/㎡
15.82%
5月
6352元/㎡
18.45%
6月
5966元/㎡
22.24%
7月
5944元/㎡
21.74%
8月
5806元/㎡
20.1%
9月
5595元/㎡
26.17%
10月
5561元/㎡
25.68%
11月
5320元/㎡
26.95%
12月
5560元/㎡
19.6%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7619元/㎡
0%
2023年
6915元/㎡
9.24%
2024年
5560元/㎡
19.6%
2025年
5532元/㎡
0.5%
天虹基紫韵东城天韵小区问答
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