丽景嘉园
丽景嘉园
4011 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
303省道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽景嘉园位于谷城区域谷城板块,于2015年竣工,开发商为谷城恒基房地产开发有限公司。小区容积率为1.78左右,楼栋总数约为21栋。户型南北通透,以大户型为主,主推130㎡左右的三室。小区绿化率为35%,有花园、草坪等景观,植被茂密,物业剪修比较及时,居住适宜。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区于2015年竣工,房龄较新,居住较为舒适;
  • 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区停车位规划不足,停车较困难;
  • 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较发达,距离小区约127m为丽景嘉园公交站,本站停靠谷城5路及谷城6路公交车;距离小区约759m为汉江湿地公园公交站,本站停靠谷城5路及谷城6路公交车;距离小区约922m为县医院公交站,本站停靠谷城11路、谷城5路及谷城6路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离东旺约334m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

7.1

24个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约455m为七颗星幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约192m为太平坊二小,是一所公办小学。距离小区约705m为白果树村小学,也是所公办小学。距离小区约1.9km为谷城一中。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

6.3

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率为35%,绿化设计比较好,设有中央绿地和儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区建筑简洁大方,品质感较强。整体外观以浅棕色涂料为主,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新,外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区容积率为1.78左右,楼栋总数约为21栋,以高层为主。户型南北通透,以大户型为主,主推130㎡左右的三室。楼间距开阔,低层日照采光也充足。
出入口
小区主出入口位于谷城县东二街东延线与北辰大道交叉口。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1500户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 篮球场;
  • 儿童游乐场。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 武汉雅佳物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.10元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

丽景嘉园

303省道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

39个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km为谷城商场,约2.1km为群兴购物广场(粉水路店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约274m为理想家生活超市,约276m为忠旺超市,货品种类较齐全,可供顾客选购商品。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

距离小区约896m为谷城县人民医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约234m为天济大药房,约985m为医药商店,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

7个

餐饮

2个

银行

距离小区约1.5km为中心农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约1.1km为谷城农商银行(谷城光彩产业城西南),约1.2km为中国银行(谷城县府街支行),银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约559m为中国移动,居民办理手机通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区约1.1km为谷城县城关镇人民政府,方便居民办理业务。距离小区约839m为汉江国家湿地公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.3km为快乐大本营KTV,约1.8km为奥斯卡国际影城(谷城店),居民闲暇时唱歌、观影较方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.3km处还有谷城县大象健身工作室、约1.9km处有天艺瑜伽,下班后可以前去放松锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4635元/㎡
4.94%
2月
4199元/㎡
15.85%
3月
3880元/㎡
20.15%
4月
3709元/㎡
24.29%
5月
4025元/㎡
16.87%
6月
4011元/㎡
17.94%
7月
4939元/㎡
2.18%
8月
4812元/㎡
3.7%
9月
4752元/㎡
6.79%
10月
4787元/㎡
2.92%
11月
4855元/㎡
1.31%
12月
4891元/㎡
2.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4183元/㎡
0%
2022年
4783元/㎡
14.34%
2023年
4891元/㎡
2.26%
2024年
4011元/㎡
17.99%

丽景嘉园问答