- 东津世纪城14区崇文府
- 6868 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 劲松路
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
小区介绍
东津世纪城14区崇文府位于襄州区襄州板块，由民发实业集团有限公司开发完成，于2016年竣工。小区均由高层住宅组成，容积率为2左右，楼栋总数约为24栋；小区户型有79㎡-102㎡左右的二居室、103㎡-137㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室、143㎡左右的五居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄距今较新；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
7.1 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约79m处有东津世纪城中学公交站，59路;78路;539路公交车停靠此站，居民公交出行较方便；小区距福银高速/Ｇ７０/汉十高速入口约10.8km，小区居民自驾出行不便。
附近学校
7.0 总分
高于56%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.3
初中
7.1
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区65m左右有青苗荟幼儿园，是私立幼儿园；距小区758m左右有襄阳市东津新区第一实验小学，是公办小学；距离小区约951m有襄阳市襄州区新民中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
6.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是姜黄色的涂料相结合，小区物业维护也比较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成，容积率为2左右，楼栋总数约为24栋；小区主推户型为88㎡左右的二居室。
出入口
小区共一个出入口和一个停车场。3号门靠近汉水路。地下停车场靠近秦岭路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3212户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
东津世纪城14区崇文府
劲松路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远，居民逛街购物不便；在距离小区127m左右有文轩便利超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约79m有友客佳便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富，小区距襄阳市中心医院(东津院区)约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约274m有陈华俊诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区163m左右有独活大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
小区距离菜市场较远，居民买菜不便；距离小区52m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区144m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区636m左右是六两河街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.2km左右有六两河派出所筹建组，可帮助居民解决日常琐事。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区967m左右的浩然柒号量贩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.1km左右有振杰跆拳道馆(总店)，居民可来此学习跆拳道，可以强身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7368元/㎡
4.95%
2月
7279元/㎡
5.01%
3月
6984元/㎡
15.54%
4月
6908元/㎡
14.59%
5月
6868元/㎡
14.56%
6月
7971元/㎡
2.24%
7月
7842元/㎡
0.54%
8月
7798元/㎡
1.2%
9月
7772元/㎡
2.46%
10月
7704元/㎡
2.74%
11月
7466元/㎡
5.17%
12月
7327元/㎡
7.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7638元/㎡
0%
2022年
7934元/㎡
3.88%
2023年
7327元/㎡
7.65%
2024年
6868元/㎡
6.26%
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