枣阳新天地
枣阳新天地
人民路

7.8

综合评分

排名高于57%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

枣阳新天地位于枣阳区枣阳板块,于2014年竣工,由武汉天行健房地产开发有限责任公司开发,属于商品房住宅。小区由23栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为2.7。小区户型面积有78㎡-108㎡左右的2居室、119㎡-136㎡左右的3居室和145㎡-160㎡左右的4居室。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1km左右是枣阳市中医院,居民就医方便;
  • 距离小区2km左右是枣阳万象城,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不方便;
  • 小区东侧靠近人民路,会受到一定的噪音影响。

区位介绍

枣阳新天地位于枣阳区枣阳板块,小区所在板块位于枣阳区中部。板块内交通便利,内有新华路和中兴大道穿过。小区处于板块内,周边教育配套齐全,有枣阳第二中学、枣阳市第六中学和枣阳市第七中学等多所学校。小区周边配套设施齐全,未来发展潜力较大。
地段交通
7.8 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区140m左右是行政服务中心公交站,有102路和枣阳3路公交停靠。距离小区约310m是四达修理厂公交站,有102路公交停靠。距离小区320m左右是四达维修厂公交站,有枣阳3路公交停靠。距离小区540m左右是人民路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于53% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

7.6

66个

附近幼儿园

21个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育配套齐全,满足了孩子的教育需求。距离小区420m左右有枣阳市香格里双语幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区600m左右是枣阳市中兴学校,是一所公办小学。距离小区1.1km左右是枣阳市南城中心学校,该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是枣阳市第六中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

环境概况
小区内部绿化环境较好,内有水池,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型设计美观。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由23栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为2.7。小区户型面积有78㎡-108㎡左右的2居室、119㎡-136㎡左右的3居室和145㎡-160㎡左右的4居室,均为一梯两户。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有东门、北门、南门和南2门共4个出入口。小区东门出入口位于人民路,靠近天济大药房,该出入口仅限行人通行。北门出入口靠近清华超市,可前往人民路。南门出入口可前往人民路,南2门出入口靠近盛强商行(枣阳市广电局北)。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1075户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,尽职尽责。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,物业对内部公共设施维护较好。小区于2014年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护及时。小区车位紧张,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足,保安尽职尽责,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与公安联网,能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭,有保安全天24小时值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共200车位
  • 地上80个,地下120个
车位比
  • 1:0.19
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

枣阳新天地

人民路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

暂无

便利店

距离小区2km左右是枣阳万象城,是居民购物休闲的好去处。距离小区110m左右有清华超市,距离小区130m左右是新天地超市(人民路店),能够满足居民日常购买需求。距离小区170m左右有金福轩,距离小区370m左右是老杨卤菜馆,适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源

7个

综合医院

1个

专科医院

距离小区1.1km左右是枣阳市中医院,该医院是一家综合医院。距离小区2km左右是枣阳市第一人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区550m左右是李进中医馆,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区10m左右是天济大药房,居民买药方便。
生活服务

4个

餐饮

4个

银行

距离小区950m左右是枣阳市光武路蔬菜大市场,居民购买食材方便。距离小区90m左右有中国工商银行(人民南路支行),距离小区280m左右是湖北枣阳农村商业银行(人民路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约130m处有中国电信(南岗营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是中兴公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区80m左右是湖北省枣阳市人民检察院,距离小区910m左右是枣阳市南城街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右是老李盲人按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.8km左右是魅力酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。距离小区约1.1km是梦之湖KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区户型多样,家庭住户可以选择119㎡-136㎡左右的3居室,可三代人居住,能够满足居住需求。在周边工作的年轻群体可以选择78㎡-108㎡左右的2居室,可办理分期贷款减轻压力。资金充足、家庭成员较多的改善型人群可以选择145㎡-160㎡左右的4居室,户型空间大,居住舒适度高。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
资金有限的单身工作人士建议与同事合租面积在78㎡-108㎡左右的2居室,房租费用相对较低,经济压力较小。三代人居住的家庭可以选择整租119㎡-136㎡左右的3居室,小区周边配套齐全,能够满足居民的居住需求。
出租
房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。小区距离大型商场较近,能吸引较多年轻上班族来此租住,有利于房屋出租。
用户评价
6.2 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
小区周边医疗和商业配套齐全,能够满足居民就医诊病和购物的需求。小区居住氛围好,社区经常组织活动,提高了居民之间的亲密度,居民居住更加顺心。小区车位紧张,居民停车不方便。
业主特征
小区以居民自住为主,多为高收入的工作人群,小区居民流动性小。小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围较好。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.21元/m³

第二阶梯2.84元/m³

第三阶梯3.47元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.52元/m³

第二阶梯2.924元/m³

第三阶梯3.68元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费