- 碧水名郡
- 5617 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 许昌东远房地产开发有限公司
- 五一路18号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
碧水名郡小区位于魏都区魏都板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由许昌东远房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共15栋左右,占地面积约40020 ㎡,建筑面积约98000 ㎡,容积率1.99左右,小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2-3居室。小区绿化率39%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右,环境较好;
- 小区距离荟聚生活广场较近,方便居民购物;
- 小区距离许昌市中心医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 垃圾中转站(新兴西路)距离小区较近,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五一路运粮河街口公交站约149m,1路公交在该站点停靠;距离光明路五一路口公交站约282m,36路、101路公交在该站点停靠;距离市妇幼保健院公交站约352m,36路、101路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离碾后街约169m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.6
初中
8.5
91个
附近幼儿园
40个
附近小学
26个
附近初中
智力幼儿园(碾前街)距离小区约338m,是一所私立幼儿园;许继实验学校(小学部)距离小区约251m,是一所公立学校;许昌实验中学西校区距离小区约652m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率39%左右,绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右,占地面积约40020 ㎡,建筑面积约98000 ㎡,容积率1.99左右,小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,东门在五一路与碾后街交叉口西南150m左右,禁止外部机动车通行;停车场在碾后街附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 750户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。
安保
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面200.00元/月
碧水名郡
五一路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
106个
超市
10个
便利店
荟聚生活广场距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;轩月超市距离小区约117m,商品齐全,方便居民日常生活;大智若鱼(许继大道店)距离小区约841m,方便居民就餐。
医疗资源
12个
综合医院
12个
专科医院
许昌市中心医院距离小区约1.6km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;芦桂云诊所距离小区约209m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;金草堂大药房距离小区约303m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
112个
餐饮
22个
银行
向阳路农贸市场距离小区约747m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;许昌农商银行(向阳路支行)距离小区约668m,方便居民办理理财业务;中国电信(五一路营业厅)距离小区约226m,方便居民办理通信业务。
公共资源
帝豪游园距离小区约1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;许昌市少儿图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
爵士台球厅(新兴西路店)距离小区约585m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;颜如水(中医瑜伽)距离小区约2.4km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;欧诗雅美容美体距离小区约193m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5818元/㎡
6.49%
2月
5818元/㎡
10.52%
3月
5632元/㎡
14.03%
4月
5624元/㎡
13.48%
5月
5617元/㎡
7.84%
6月
5762元/㎡
10.47%
7月
5690元/㎡
9.44%
8月
5714元/㎡
8.16%
9月
5737元/㎡
7.79%
10月
5898元/㎡
5.21%
11月
5679元/㎡
8.73%
12月
5602元/㎡
9.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6629元/㎡
0%
2022年
6222元/㎡
6.14%
2023年
5602元/㎡
9.96%
2024年
5617元/㎡
0.27%
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