豫中桂园
豫中桂园
5249 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
许昌豫中置业有限公司
许由西路
索克物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是延安路瑞祥路口,Y6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.2

初中

7.7

58个

附近幼儿园

28个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是许昌第一外国语实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

6.0

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

40.0%

绿化率

3.19

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

豫中桂园

许由西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.6

餐饮服务

6.7

银行金融

7.8

暂无

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大商新玛特(许昌总店),约2970米;最近的综合医院是许昌市建安区中医院,约1232米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4957元/㎡
19.44%
2月
4950元/㎡
19.55%
3月
4958元/㎡
19.42%
4月
5103元/㎡
17.06%
5月
5249元/㎡
14.69%
6月
6153元/㎡
0%
7月
5893元/㎡
4.23%
8月
5266元/㎡
14.42%
9月
5266元/㎡
14.42%
10月
5266元/㎡
14.42%
11月
5266元/㎡
14.42%
12月
5124元/㎡
16.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6607元/㎡
0%
2022年
6153元/㎡
6.87%
2023年
5124元/㎡
16.72%
2024年
5249元/㎡
2.44%
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