- 建业世和府
- 9820 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 许昌建业住宅建设有限公司
- 宏腾路
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
小区概述
小区介绍
建业世和府位于建安区域建安板块。小区由许昌建业住宅建设有限公司开发。容积率约为2.18,小区共有约30栋楼。小区户型面积有140㎡-289㎡左右的居室到居室,小区户型面积偏大,主要适合改善型人群购买。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)约2.2km,居民就医方便;
- 小区绿化率35%,环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向宏腾路,有噪音影响;
- 小区周边2.5km内没有大型商场,居民购物不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
875米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区129m左右有宏腾路饮马河桥公交站,17路、z2路公交车停靠该公交站点,公交站距离小区较近,居民乘坐公交出行较为便利,距离小区297m左右有学院路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
6.6 总分
高于60%
本商圈小区
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.6
12个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距小区约1.5km处有德英国际幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.6km处有尚东中小学,是一所公办小学;距离小区326m左右有河南省实验学校许昌中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.6 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用涂料粉刷,以浅黄色和咖色为主,建筑总体看起来方方正正,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,容积率为2.18,小区户型面积有140㎡-289㎡左右的居室到居室,小区户型面积偏大,主要适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,为小区西门,该出入口距离公交站点较近,且临近魏文路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1207户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
建业世和府
宏腾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.6
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
3个
便利店
小区周边2.5km内没有大型商场,居民购物不太方便。距小区约1.7km是恒盛购物广场(文峰店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约641m处有田仓便利店(芙蓉湖店),距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)距离小区约2.2km,是一所综合医院,方便居民就医。大徐卫生室距离小区约1.6km,可以解决居民的基本健康问题。亨源通医药超市距离小区约186m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
13个
餐饮
1个
银行
小区周边2.5km内没有大型菜市场,居民买菜较为不便。小区附近约1.6km处有许昌农村商业银行(许州雅苑分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约1.5km处有中国移动(隆昌路营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约1.5km处有尚集镇人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区2.4km左右是鹿鸣湖,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有星硕电竞休闲会所,距离不远,方便居民业余时间上网放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.6km有尚足堂,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9900元/㎡
9.32%
2月
10032元/㎡
2.62%
3月
9862元/㎡
11.66%
4月
9840元/㎡
16.1%
5月
9820元/㎡
15.13%
6月
12101元/㎡
1.24%
7月
11767元/㎡
0.67%
8月
11684元/㎡
1.4%
9月
11422元/㎡
3.64%
10月
11236元/㎡
1.1%
11月
10712元/㎡
5.22%
12月
10220元/㎡
9.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13208元/㎡
0%
2022年
11285元/㎡
14.56%
2023年
10220元/㎡
9.44%
2024年
9820元/㎡
3.91%
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