- 建业壹号城邦
- 7810 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 许昌建业住宅建设有限公司
- 魏文路与陈庄街交叉口
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
小区概述
小区介绍
建业壹号城邦位于魏都区魏都板块,由许昌建业住宅建设有限公司开发,于2017年竣工,房龄较新。小区共约21栋楼,以高层商品房住宅为主,容积率约为2.7,小区主力户型有88㎡、89㎡左右的二居室、140㎡左右的三居室和173㎡左右的四居室。小区绿化率约38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离竹林路陈庄街口公交站约150m,本站停靠公交线路有601路,小区距离魏文路陈庄街北口公交站约170m,本站停靠公交线路有12路、17路、31路等,小区距离魏文路中段公交站约360m,本站停靠公交线路有17路、29路、31路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离文轩路约380m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
38个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离泰铼幼儿园约500m,该园是一所私立幼儿园。小区距离八一路小学(北校区)约980m,该学校为一所公立学校。小区距离许昌翰英实验学校约1.4km,该学校为一所公立学校。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
8.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%左右,绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以米黄色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共约21栋楼,以高层商品房住宅为主,容积率约为2.7,小区主力户型有88㎡、89㎡左右的二居室、140㎡左右的三居室和173㎡左右的四居室。户型南北通透,通风良好。
出入口
小区主出入口位于魏文路与陈庄街交叉口,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1990户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 会所;
- 健身房;
- 大堂;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个,地下500个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
建业壹号城邦
魏文路与陈庄街交叉口
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
小区距离大型商场较远,居民购物娱乐不太方便。距小区约100m是百鲜汇超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约1.4km处有胖子店(南海街店),距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区500m左右有许昌市中心医院(鹿鸣湖院区),是一家大型医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约100m有壹号城邦社区卫生服务站,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约100m处是大中元药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
50个
餐饮
17个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约1.4km有南海街菜市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约800m处有招商银行(许昌南海街支行),能够满足大部分的居民日常所需。约500m处有中国联通(竹林路营业部),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约2.3km处有许昌市公安局东城分局天宝路派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区450m左右是中央公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.7km是新脸谱KTV(东区店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.6km是白夜私人影院,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区90m左右有飞鸟游泳健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8345元/㎡
1.98%
2月
8232元/㎡
1.54%
3月
8205元/㎡
2.73%
4月
8011元/㎡
0.61%
5月
7810元/㎡
3.38%
6月
8026元/㎡
3.18%
7月
7940元/㎡
5.62%
8月
7920元/㎡
4.35%
9月
8608元/㎡
3.5%
10月
8629元/㎡
2.56%
11月
8563元/㎡
1.73%
12月
8579元/㎡
0.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8715元/㎡
0%
2022年
8518元/㎡
2.26%
2023年
8579元/㎡
0.72%
2024年
7810元/㎡
8.96%
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