- 镜湖花园
- 4514 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南长泰置业有限公司
- 魏庄街074号
- 许昌正美物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
镜湖花园位于魏都区魏都板块,小区于2010年竣工,是由河南长泰置业有限公司开发建设,小区容积率约2.1,小区共有30栋商品房住宅,由多层和小高层组成,小区户型为2居室-3居室,户型面积约92㎡-148㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约608m是胖东来(北海龙城店),是逛街购物的好去处;
- 距小区约701m是建安区北海公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区临近魏庄街,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.4 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约189m是许昌新区实验学校公交站,该站停靠66路、68路和K2路公交车;距小区约255m是镜湖花园西门公交站,该站停靠29路公交车;距小区约390m是兴业大厦建安区市民之家公交站,该站停靠66路和68路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约303m是魏庄街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
6.2
初中
6.6
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距小区584m左右有建安区三合幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.6km是龙泉街小学,是一所公办小学;距小区约1.1km是许昌市建安区永宁街中学,是一所公办中学。小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内建有人工河,河中有很多观赏鱼,供业主欣赏;并且在小区南门建有24节气的石墩,透露着浓郁的传统气息;小区地面较为干净,无明显垃圾,居民有一个干净舒适的居住环境;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;还有儿童娱乐设施,孩子经常和朋友到此玩耍,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了白色和棕色的涂料构成,看上去较为美观,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.1,小区共有30栋商品房住宅,由多层和小高层组成,小区户型为2居室-3居室,户型面积约92㎡-148㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区东门位于镜水路022号附近,此出入口禁止车辆通行;南门位于魏庄街074号附近;西门位于滨河路东附近;北门位于魏庄北街075号附近;北1门位于魏庄北街南50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1701户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 人工河;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。但小区内电动车停放较乱,有待改善。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 许昌正美物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月,地下1.00元/月
镜湖花园
魏庄街074号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
20个
超市
2个
便利店
距小区约608m是胖东来(北海龙城店),方便居民逛街购物;距小区114m左右有物美廉超市(魏庄北街店),一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮,距小区约176m是清瑞轩餐馆,约227m是叶渔翁豆花鱼,方便居民聚会就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约634m是盛泰瑞贝卡水社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区166m左右有康乐大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
21个
餐饮
5个
银行
距离小区146m左右有中国邮政储蓄银行(镜水路支行),居民办理业务方便快捷。距小区102m左右有中国移动通信,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约701m有建安区北海公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约2.3km有昌盛派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.2km左右有新东都音乐会所,可以满足居民娱乐需求;距小区约2.5km有聚友台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4219元/㎡
11.33%
2月
4352元/㎡
8.49%
3月
4647元/㎡
3.77%
4月
4654元/㎡
3.04%
5月
4514元/㎡
5.27%
6月
4680元/㎡
11.66%
7月
4638元/㎡
8.32%
8月
4465元/㎡
9.54%
9月
4325元/㎡
10.38%
10月
4317元/㎡
7.04%
11月
4386元/㎡
1.88%
12月
4300元/㎡
9.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5201元/㎡
0%
2022年
4729元/㎡
9.08%
2023年
4300元/㎡
9.07%
2024年
4514元/㎡
4.98%
镜湖花园问答
镜湖花园周边小区房源
镜湖花园同区域房源推荐