- 新旅城
- 16838 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西博胜投资有限责任公司
- 建设西路中段65号
- 第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司西安分公司
小区概述
小区介绍
新旅城位于碑林区李家村板块,于2013年竣工,共有约7栋楼,主要由超高层组成,开发商为陕西博胜投资有限责任公司。小区户型面积为41㎡到141㎡左右的1室到3室,户型多样。小区绿化率约为35%,容积率为6,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约551m有地铁4号线西安科技大学地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区东侧靠近测绘东路,有轻微噪音影响。
地段交通
9.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.9
553米
步行至地铁
153个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区附近约551m有地铁4号线西安科技大学地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约282m有三二三医院公交站,187路公交车在此站停靠。距小区约189m有测绘西路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.5
初中
8.9
78个
附近幼儿园
52个
附近小学
52个
附近初中
小区附近约101m有新旅程幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约331m有碑林区友谊小学,是一所公办小学。距小区约636m有西安市第七十一中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约为35%,小区栽种的植被以树木为主,还有一些灌木丛,方便居民夏日纳凉,也在一定程度上点缀了小区的环境。小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施,可满足居民不同的娱乐需求。小区从整体的景观设计来看并不突出,观赏性一般。
建筑特色
小区建筑类型都为超高层,建筑风格时尚简约,外立面线条笔直流畅。外面采用面砖,以黄色为主,显得优雅大方。整体外立面维护十分得当,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约7栋楼,主要由超高层组成,容积率为6。楼栋间距较窄,低层的采光情况一般。小区户型面积为41㎡到141㎡左右的1室到3室,户型多样。
出入口
小区有5个出入口,南1门靠近十间公寓,暂时无法通行。地下停车场位于麦得宝附近,上东停车场位于广华伟业拼接屏LED屏附近,地上停车场靠近华太医药,停车场靠近老白家面馆,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2877户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高,道路旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,居民的居住环境干净整洁。内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递驿站,可以为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记。小区公共区域的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态。小区的安保系统与110联网,能够随时保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司西安分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个,地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面300.00元/月,地下100.00元/月
新旅城
建设西路中段65号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
商业配套
9个
购物中心
1个
商场
110个
超市
29个
便利店
小区附近约837m有万达广场(李家村店),集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约642m有华润万家(文艺路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约585m有徐记海鲜(雁塔路店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
24个
综合医院
38个
专科医院
小区附近约208m有中国人民解放军空军军医大学986医院南区,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有通用环球中铁西安医院,是一家三级甲等专科医院。距小区约81m有德济元国医馆,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
350个
餐饮
81个
银行
小区附近约1.6km有西安铁路局南郊农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约84m有长安银行(西安建设西路小微支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约225m有中国联通(测绘东路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
陕西民俗大观园距小区约2.0km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。陕西省图书馆梵间分馆距小区约1.2km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约684m有自由人影城(华清广场店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有V SHOW主题KTV(省体育场店),居民唱歌放松比较方便。距小区约65m有丽达美容美发养生SPA会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17508元/㎡
0.13%
2月
17858元/㎡
0.04%
3月
17409元/㎡
1.47%
4月
16935元/㎡
1.59%
5月
16838元/㎡
2.59%
6月
17795元/㎡
0.17%
7月
17452元/㎡
4.59%
8月
17336元/㎡
3.45%
9月
17274元/㎡
3.03%
10月
17177元/㎡
5.07%
11月
17162元/㎡
5.51%
12月
16853元/㎡
6.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15084元/㎡
0%
2022年
17953元/㎡
19.02%
2023年
16853元/㎡
6.13%
2024年
16838元/㎡
0.09%
新旅城问答
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