- 西桃园小区
- 7500 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 陕西海峡置业公司
- 南二环西段401号
- 业主自管
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小区概述
地段交通
9.3 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.5
319米
步行至地铁
126个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是丰庆公园,约319米;距离小区最近的公交站是西桃园,2路、4路、201路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.2
146个
附近幼儿园
48个
附近小学
41个
附近初中
距离小区最近的小学是莲湖区机场小学分校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
18.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
西桃园小区
南二环西段401号





生活配套
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
6个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是群贤广场,约215米;最近的综合医院是西安长峰医院,约353米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7722元/㎡
6.63%
2月
7589元/㎡
7.45%
3月
7500元/㎡
8.54%
4月
7500元/㎡
9.09%
5月
8240元/㎡
14.17%
6月
8136元/㎡
15.25%
7月
8443元/㎡
12.05%
8月
8732元/㎡
9.04%
9月
8396元/㎡
12.54%
10月
8275元/㎡
13.8%
11月
7752元/㎡
19.25%
12月
7722元/㎡
12.01%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9600元/㎡
0%
2023年
8776元/㎡
8.58%
2024年
7722元/㎡
12.01%
2025年
7500元/㎡
2.87%
西桃园小区问答
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