- 金地湖城大境天锦
- 40372 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西金地佳和置业有限公司
- 曲江池东路,近寒窑路
- 西安金地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金地湖城大境天锦小区位于雁塔区南湖板块,由陕西金地佳和置业有限公司开发完成,于2004年竣工;小区共有27栋楼,主要以别墅、洋房和大平层为主,户型面积大约在107㎡-453㎡之间,主要面积有107㎡左右的两房、135㎡-225㎡左右的三房、187㎡-378㎡左右的四房和259㎡-453㎡左右的五房,适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,子女上学方便;
- 小区周边各项配套设施完善,居民生活便捷度高。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民出行不便;
- 小区于2004年竣工,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
342米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁4号线曲江池西地铁站距离小区约1.6km,居民轨交出行稍有不便;22路、212路、517路、曲江公交旅游环线公交在距离小区306m左右的寒窑路西口公交站可以乘坐,居民公交出行比较便利;小区附近1km有包茂高速/G65入口,居民自驾出行很方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.3
88个
附近幼儿园
32个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有多所适合不同阶段学龄孩子的学校;小区距离德泰曲江幼儿园约408m,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约885m是西安曲江新区第五小学,该小学是一所公办小学;距离小区约1.6km有曲江第一中学,该中学是一所公办学校。
居住品质
9.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内环境较好,小区楼栋四周都种有绿植,使小区看上去生机勃勃。小区设有儿童娱乐设施、篮球场、凉亭等设施,是老人孩子休闲娱乐的主要场所。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格,简练大方。外立面主要以米色为主色调,色彩淡雅,自然和谐。物业对外立面管理的较好,外立面看着较新,没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼,主要以别墅、洋房和大平层为主,户型面积大约在107㎡-453㎡之间,主要面积有107㎡左右的两房、135㎡-225㎡左右的三房、187㎡-378㎡左右的四房和259㎡-453㎡左右的五房,适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较为宽敞,采光通风效果佳。
出入口
小区共有4个出入口。西门和南门为内部通道,分别靠近曲江池东路和寒窑路;北一门和北二门靠近曲江池北路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1900户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,小区设有红外线监控系统等智能化设施,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安金地物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月,地下800.00元/月
金地湖城大境天锦
曲江池东路,近寒窑路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套齐全,小区出门207m左右是金地广场(曲江店),买东西吃喝玩乐都有,居民可以来此逛街、购物;距离小区约210m有永辉超市(曲江池东路店),超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利;绿茶餐厅(金地广场店)、喜来稀肉(金地广场店)、眉州东坡酒楼(西安金地店)都在距离小区240m左右,居民吃饭聚餐也十分方便。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约3.8km处有武警陕西省总队医院,该医院是一所三级甲等综合性医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约597m有曲江新区中海碧林湾社区卫生服务站,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗;怡康医药(曲江池北路店)距离小区约209m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
119个
餐饮
38个
银行
小区周边生活配套服务相对完善,可以满足小区居民的日常生活需要。曲江成山农贸市场(汉华城店)距小区约978m,市场整体环境干净卫生,蔬菜、水果种类齐全且新鲜,受到周边居民的喜爱。距小区210m左右有兴业银行(金地湖城大境社区支行),方便居民日常办理各项业务。
公共资源
距离小区约625m处有南湖公园,公园内树木茂密,空气清新,居民可在公园里悠闲地散步、跑步;唐城墙遗址公园9区也在距离小区约821m处,居民在休息日可以带着孩子来此参观游览。贝格少儿图书馆(曲江总馆)距离小区约1.7km,居民可在周末带着孩子来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约846m有离线猫家庭娱乐中心,该ktv环境很好,居民下班后可以来此一展歌喉;CAFE BAR距离小区约437m,酒吧气氛相当的不错,下班后可以去酒吧小酌几杯,放松心情;距离小区约1.7km有袋鼠网咖,热爱上网、游戏的住户可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41035元/㎡
2.0%
2月
40808元/㎡
0.15%
3月
39790元/㎡
6.91%
4月
39981元/㎡
3.79%
5月
40349元/㎡
1.96%
6月
40398元/㎡
3.94%
7月
44045元/㎡
9.86%
8月
44123元/㎡
6.72%
9月
44060元/㎡
8.07%
10月
43315元/㎡
5.3%
11月
41831元/㎡
0.35%
12月
40917元/㎡
3.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
39597元/㎡
0%
2022年
42330元/㎡
6.9%
2023年
40917元/㎡
3.34%
2024年
40398元/㎡
1.27%
金地湖城大境天锦问答
金地湖城大境天锦周边小区房源