- 恒基碧翠锦华
- 15741 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 西安恒金房地产开发有限公司
- 金花北路299号
- 西安锦江物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
恒基碧翠锦华位于新城区胡家庙板块,小区于2012年竣工 ,是由西安恒金房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.95,约有28栋商品房住宅,小区内户型有2-3居室,户型面积约92㎡-159㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,植被较为丰富,居室环境较为舒适;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是西安电力中心医院,居民就医较为便捷;
- 小区临近华东万和城,是逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近大庆石油管理局驻西安办事处(大庆长缨宾馆东北站),存在安全隐患。
地段交通
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
237米
步行至地铁
114个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约330m有胡家庙地铁站,该站途经地铁3号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约269m有新兴骏景园公交站,该站停靠20路、28路、48路、49路等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约329m有东二环路/华清路立交(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.3
135个
附近幼儿园
58个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约206m有博毅幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约604m有长缨路小学,该小学是公立学校;距离小区约527m有西安市第七十二中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。环境干净整洁,环境宜人。

建筑特色
小区的建筑物类型为高层,楼宇规整,排列对称。小区建筑物的整体颜色以深灰色和褐色为主,突出了浪漫典雅的风范。小区的整体外立面维护很好,外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。

楼栋分布
小区容积率约2.95,约有28栋商品房住宅,小区内户型有2-3居室,户型面积约92㎡-159㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区西门位于金花北路299号附近;东门位于新城区东站路12-1号附近;南门位于新城区长缨东路附近;西1门位于新城区金花北路299号附近;翠锦华停车场位于新城区金花北路299号恒基·碧翠锦华附近;西2门位于新城区金花北路239号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3080户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。对垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网,能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安锦江物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1565车位
- 地上320个,地下1245个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面240.00元/月,地下280.00元/月
恒基碧翠锦华
金花北路299号





生活配套
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
149个
超市
28个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约356m有华东万和城,方便居民逛街购物。距离小区约395m有华润万家(东站路店),超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
16个
综合医院
28个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约1.1km有西安电力中心医院,居民就医比较方便。距离小区约221m有怡康医药超市(金花北路一店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
242个
餐饮
35个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有陳胡楠·老長沙市井菜館,里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约236m有中国银行(金花北路支行),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约298m有古德菲力健身会所(华东万和城店),方便居民锻炼健身。距离小区约380m有CGV影城(西安万和城店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16183元/㎡
7.0%
2月
16116元/㎡
7.35%
3月
15778元/㎡
9.12%
4月
15741元/㎡
8.12%
5月
16961元/㎡
6.7%
6月
16962元/㎡
5.33%
7月
16839元/㎡
5.38%
8月
16705元/㎡
5.33%
9月
16604元/㎡
5.2%
10月
16535元/㎡
5.44%
11月
16438元/㎡
6.18%
12月
16346元/㎡
5.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17212元/㎡
0%
2023年
17306元/㎡
0.55%
2024年
16346元/㎡
5.55%
2025年
15741元/㎡
3.7%
恒基碧翠锦华问答
恒基碧翠锦华周边小区房源