- 鸿翔锦园
- 14490 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 环城东路222号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是陡门头路口(招呼站),江滨微公交环线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.8
87个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是温州市瓦市小学(育英校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿翔锦园
环城东路222号





生活配套
8.8 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.1
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧洲城-A区,约594米;最近的综合医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院,约360米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14220元/㎡
27.31%
2月
14220元/㎡
26.89%
3月
14685元/㎡
24.5%
4月
14490元/㎡
25.5%
5月
19877元/㎡
20.43%
6月
19958元/㎡
20.1%
7月
18079元/㎡
27.63%
8月
15618元/㎡
37.48%
9月
15523元/㎡
37.86%
10月
17397元/㎡
30.36%
11月
13985元/㎡
44.02%
12月
14220元/㎡
36.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24980元/㎡
0%
2023年
22540元/㎡
9.77%
2024年
14220元/㎡
36.91%
2025年
14490元/㎡
1.9%
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