- 横河南新村
- 19044 元/㎡
- 1982
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 横河南路
- 温州城市物业有限公司
小区概述
小区介绍
横河南新村小区位于鹿城区蒲鞋板块,于1982年竣工。开发商为浙江富园房地产开发有限公司。小区共有54栋楼,小区主力户型为40㎡左右的一居室,56-89㎡左右的两居室,92-136㎡左右的三居室。小区内部设有沿河公园,夏天可看到居民在公园凉亭内乘凉。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区距离公园较近,居民可来此休闲娱乐;
- 小区2km内有大型商业,购物便捷。
缺点- 小区于1982年竣工,房龄较老;
- 小区靠近主干道,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离蒲鞋市农贸市场公交站约324m,途经公交:5路、11路、28路、28路夜班等。小区距离双井头公交站约348m,途经公交:9路、24路、49路、51路等。距离小区约373m是市体育中心南公交站,途经公交:3路、22路、36路等。居民乘坐公交出行比较方便。小区靠近横河南路,居民自驾出行便捷。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.5
85个
附近幼儿园
40个
附近小学
34个
附近初中
温州市第一幼儿园(兴墅园区)距小区约509m,该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约525m为温州第六幼儿园(锦绣路),该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约555m为温州市蒲鞋市小学,是一所公办小学。距小区约1.1km是温州市上陡门小学,是一所公办小学。小区469m左右是温州市第十二中学,该校是一所公办学校。温州市南浦实验中学在小区675m左右,该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.1
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率为30%,绿化一般,小区内无整体成规模的花园景观,但小区道路两边有植物覆盖。小区内自带沿河公园,公园内有凉亭,夏季在此休闲散步,较为舒适。小区内有小型篮球场,年轻人常聚集在这里切磋球技。
建筑特色
小区以简洁大方建筑风格为主,小区建筑结构是板塔结构,建筑材料是钢筋混凝土,外立面以白色为主,外立面为瓷砖贴面,整洁干净。小区建成较早,外立面略显陈旧。
楼栋分布
小区共有54栋楼,小区主力户型为40㎡左右的一居室,56-89㎡左右的两居室,92-136㎡左右的三居室。户型设计合理,南北通透标准户型,楼间距较大,采光性较好。
出入口
小区有6个出入口,小区东门靠近车站大道,机动车和行人都可通行。南门横河南路,机动车和行人都可通行。南3门仅行人可通行。西1门机动车和行人都可通行。西北2门机动车和行人都可通行。停车场靠近温州体育中心北。
综合配套
竣工年限
- 1982
总户数
- 2381户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 公园;
- 绿地。
物业服务
小区属于安置房,属于开放式管理,所以物业服务一般,监管不够严格,小车辆乱停乱放情况需要改善;小区内设有菜鸟驿站,方便业主快递存放;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;工作人员会对小区内的公共设施进行维护,以保障业主使用过程中的安全。
安保
小区门口设有保安亭,配备有安保人员,保障了居民的安全。小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网,一旦发生什么事故,警察会及时赶到,进一步提高了居民的居住安全感。但小区属于开放式小区,小区对于外来人员登记情况较为松懈,基本可以自由出入。
物业信息
物业信息
- 温州城市物业有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
横河南新村
横河南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
10.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
62个
超市
6个
便利店
距离小区约658m处是财富购物中心(车站大道),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约57m有兔喜快递超市(金丝桥服务中心),距小区约231m为天惠超市(蒲鞋市路店),距离小区约849m有华丰超市(金桥路店),超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约23m处有文月便利店,可满足日常用品的采购。
医疗资源
17个
综合医院
27个
专科医院
距小区2.6km为温州市人民医院,是一所三级甲等综合性医院。距离小区约722m是鹿城区南浦社区卫生服务中心,为居民就诊提供便利。距离小区约378m是杨宗仁内科诊所,金辉内科诊所距离小区约405m,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约305m有正大药房,距小区约391m有宣禾堂,居民日常买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
37个
银行
距离小区约391m有蒲鞋市农贸市场,蔬菜较为新鲜,价格实惠,是居民买菜的不错选择。小区附近约452m有中国工商银行(城南支行),距小区约519m有中国农业银行(鹿城支行),距离小区约379m是中国银行(温州民航路支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约326m有中国移动(学院路营业厅),距小区约529m为中国电信(龟湖路营业厅),方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近约856m是温州市人力资源和社会保障局,距小区约952m为温州市司法局,居民可就近办理相关业务。小区附近约509m有吕浦公园,距离较近,是居民茶余饭后锻炼身体的好地方。小区附近约1km有鹿城区图书馆,居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
距离小区约1km有温州恒隆影城(恒隆商务楼店),居民观影比较方便。小区附近约441m有悦豪ktv,喜欢唱歌的朋友来此比较方便。小区附近约949m有国贸游泳健身会所,馆内设施齐全,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。小区附近约1.1km有瑜舍瑜伽馆(下吕浦店),居民可到此休闲娱乐。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19971元/㎡
23.29%
2月
19105元/㎡
26.3%
3月
19213元/㎡
25.88%
4月
19070元/㎡
25.77%
5月
19044元/㎡
23.54%
6月
24643元/㎡
11.72%
7月
24827元/㎡
10.88%
8月
24339元/㎡
9.91%
9月
23548元/㎡
11.92%
10月
22301元/㎡
16.91%
11月
21144元/㎡
19.24%
12月
20627元/㎡
20.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29754元/㎡
0%
2022年
25945元/㎡
12.8%
2023年
20627元/㎡
20.5%
2024年
19044元/㎡
7.67%
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