- 红日花园(东区)
- 16350 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 温州市红日房地产开发有限公司
- 恒源路30号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
红日花园(东区)小区位于鹿城区新田园板块,于2003-2005年建成,由温州红日房地产开发有限公司开发完成,为商品房住宅。小区共有3栋楼,均为小高层建筑,容积率约为3。小区户型有3居室和5居室,户型面积约为145㎡-200㎡,适合改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场(温州龙湾店)较近,居民购物方便;
- 小区距离红日农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2003-2005年建成,房龄较老;
- 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约199m是聚景园公交站,有26路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离汤家桥路/恒源路(路口)约307m,居民自驾出行也较便利;轨道交通S1号线三垟湿地地铁站距离小区约2.8km,居民乘坐轨道交通出行较不便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.3
65个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;3之3幼儿园距离小区约211m,该园是一所民办幼儿园;距小区537m左右有温州市新田园小学(新苗校区),该校是一所公办小学;温州市第二实验中学距离小区约955m,该校是公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内有绿植花卉等景观,整体维护较好,植被生长较旺盛,呈现一片生机勃勃,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有3栋楼,均为小高层建筑,容积率约为3。小区户型有3居室和5居室,户型面积约为145㎡-200㎡,适合改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口,人车均可通行。东北门靠近蒲源路,东门靠近聚源路,南1门靠近恒源路,西北门位于东北门西南侧,西1门位于恒源路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,外来车辆需在门口登记方可进入小区。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面80.00元/月
红日花园(东区)
恒源路30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套完善,吾悦广场(温州龙湾店)距离小区约1.5km,居民可来此购物休闲;距离小区约103m有联丰超市(蒲源路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
温州市中西医结合医院距离小区约2.4km,该医院为三级甲等中西医结合医院;距离小区大约540m有鹿城区黎明街道社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
8个
餐饮
24个
银行
小区周边生活配套完善,红日农贸市场距离小区约254m,居民可来此选购所需菜品;距离小区613m左右有中国移动(汇源路营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,蒲州湾滨水公园距离小区约321m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。温州市公安局鹿城分局黎明派出所距离小区约448m,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区814m左右有山人网络,居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区115m左右有鑫源足道(蒲源路店),居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16517元/㎡
24.21%
2月
16902元/㎡
22.44%
3月
17756元/㎡
13.57%
4月
17700元/㎡
1.68%
5月
16500元/㎡
5.18%
6月
16350元/㎡
6.04%
7月
17401元/㎡
18.64%
8月
17401元/㎡
17.27%
9月
17401元/㎡
17.13%
10月
17401元/㎡
18.04%
11月
17401元/㎡
19.76%
12月
17024元/㎡
21.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23931元/㎡
0%
2022年
21793元/㎡
8.93%
2023年
17024元/㎡
21.88%
2024年
16350元/㎡
3.96%
红日花园(东区)问答
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