距离小区1.3km处有惠民路地铁站，途经轨道交通S1号线，居民乘坐轻轨出行较为便利。距离小区128m左右有温州市实验中学(府东校区)公交站，停靠公交84路，距离小区182m左右有上田农贸市场公交站，停靠公交31路;123路;市民中心定制公交3号线，距离小区441m左右有华瓯佳园公交站，停靠公交49路;71路;123路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区3.4km左右有黎明立交桥，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区186m左右有温州市第十幼儿园(白麓城园区)，是一所公办幼儿园。距离小区275m左右有温州市市府路小学(锦江路校区)，是一所公办小学。距离小区284m左右有温州市实验中学(府东分校)，是一所公办中学。

小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多的花园、林圃，形成一道漂亮的风景线。小区内还有多处凉亭、长椅，居民闲暇时休憩可以使用。小区总体环境较为优越。

小区整体建筑风格以简约大方为主。小区外立面浅褐色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区房龄较新，外立面干净整洁。

小区为普通的公寓住宅区，共约10栋。小区容积率约为1.8。小区主推面积在105㎡-139㎡左右的三居室到四居室，户型种类齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。

小区共3个出入口。出入口分别为小南门、南2门、东1门，小南门和南2门附近有超市，居民购物可从此门出入，较为方便。东1门临近万源路，交通出行较为便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区每个出入口配备约两名安保人员，安保人员相对充足，他们24小时轮流值班，并且不定时在小区内外巡查，能够有效保障居民的生命财产安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。但是小区安保对于外来人员的管理水平有待提高。

小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区1.6km左右有温州吾悦广场，是一家集吃喝玩乐于一体的大型商业广场，居民可到此处购物。距离小区211m左右有利旺家超市，方便居民随时采购生活用品。距离小区386m左右有天天中餐厅(市府店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有温州市中西医结合医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区536m左右有陈家来内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区471m左右有上田农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区156m左右有兴业银行(万源路社区支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区757m左右有中国移动(鸿浩通讯)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区497m左右有温州市公安局鹿城区分局绣山派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区814m左右有雁湖法治公园，园内风景优美，居民可到此处游玩散步，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区747m左右有名人国际影城，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区451m左右有印象唐朝影院足道，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区466m左右有BLUE蔚蓝健身工作室，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。