- 蟠龙湾
- 9717 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江阴市鼎阳置业有限公司
- 创新大道,近龙泉路
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新城东站,江阴13路、江阴62路、江阴69路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.1
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是江阴高新区山观实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
蟠龙湾
创新大道,近龙泉路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是山观医院,约978米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10428元/㎡
13.93%
2月
10612元/㎡
8.38%
3月
10333元/㎡
10.31%
4月
9862元/㎡
14.93%
5月
9717元/㎡
13.36%
6月
11136元/㎡
5.42%
7月
11120元/㎡
4.9%
8月
11022元/㎡
6.08%
9月
11046元/㎡
5.44%
10月
11021元/㎡
5.51%
11月
10765元/㎡
8.27%
12月
10643元/㎡
10.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10833元/㎡
0%
2022年
11825元/㎡
9.16%
2023年
10643元/㎡
10.0%
2024年
9717元/㎡
8.7%
蟠龙湾问答
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