- 龙玺太湖湾(别墅)
- 15157 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 无锡明大置业有限公司
- 环太湖路
- 北京盛德恒通物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
54.0%
绿化率
1.0
容积率
1:2.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
龙玺太湖湾(别墅)
环太湖路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13593元/㎡
10.13%
2月
13398元/㎡
12.76%
3月
16609元/㎡
20.09%
4月
15638元/㎡
14.34%
5月
15157元/㎡
13.65%
6月
14708元/㎡
9.61%
7月
16183元/㎡
2.87%
8月
14805元/㎡
7.62%
9月
13744元/㎡
11.75%
10月
13506元/㎡
13.75%
11月
13543元/㎡
7.51%
12月
13829元/㎡
8.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17762元/㎡
0%
2022年
15042元/㎡
15.31%
2023年
13829元/㎡
8.06%
2024年
15157元/㎡
9.6%
龙玺太湖湾(别墅)问答
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